土地使用权转让金，总额为1,056.4万美元，其中40％为政府收取的计划用地改为商业用地的土地出让金422.56万美元。第四组证据：沪惠报字（93） 新辟居住区的基地开发和住宅建设任务。1990年6月，上海市居住区开发公司更名为居住开发中心，原定的事业单位性质以及机构级别、人员编制不变，原公司下属的各 ...
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建设用地市场的主张，应该是改革的方向。规划应该由政府拿，规划管理要法制化。在这个前提下，商业用地的交易要完全市场化，农民可以说不。如前所述，公益性用地要 到山东某地调查，发现他们允许将村庄整治多出来的土地复垦后作为集体用地，将其收入作为农民住宅新区公共支出来源，由此减少了由一事一议办法解决公共支出问题 ...
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也无权规定绿地的使用权归属。 【关键词】绿地；建筑物区分所有权；共有部分；建设用地使用权 【写作年份】2009年 【正文】 一、问题的提出 绿地作为小区的配套 ，如果允许开发商取得小区绿地的专有使用权，小区绿地将变成房地产开发商获取更高商业利益的一项稀缺专有资源，小区业主将无法正常地、合理地利用与业主 ...
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拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。第148条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回 进行的房屋拆迁，是平等主体间进行的市场交易，主要由物权法和合同法调整。商业拆迁中当事人双方作为平等主体不存在强制拆迁问题，充其量只是双方自愿达成拆迁补偿协议 ...
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的使用(改变用途)而发生的争议，这里置重的是植被所占用范围内的土地 (建设用地)使用权的归属，而绝非植被所有权的归属。准此以观，全国人大常委会法工委主编 第二，如果允许开发商取得小区绿地的专有使用权，小区绿地将变成房地产开发商获取更高商业利益的一项稀缺专有资源，小区业主将无法正常地、合理地利用与业主 ...
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，逐步实施集中灌溉。逐步开展矿井水资源化利用。节地。盘活存量，提高建设用地使用效率，合理开发未利用土地。优化土地利用结构，完成全省土地利用总体规划(2005 1一2度。◆商业和民用节能。推行空调、冰箱等强制性产品能效标识管理，促进高效节能产品的研发和推广。在公用设施、宾馆商厦、居民住宅中推广采用高效 ...
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项目中配建，在中心城市规划区范围内统筹安排。年度出让的新增商品住宅使用存量建设用地，按照住宅建筑面积一定比例配建公共租赁住房。各项目配建的公共租赁住房 第十四条新建公共租赁住房可以在符合规划条件下，按照一定比例在底层配建商业店铺，用于出租出售。出租出售收入用于弥补公共租赁住房建设和运营成本。采用划拨供 ...
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因灾降低的地价标准进行调整之前，对投资规模大，促进经济发展作用明显的新建工业或大型商业设施等项目的用地，可根据实际情况降低地价标准出让。凡工业项目用地低于 条件的，应坚持等价交换原则，确保原土地使用权人的权益。对因灾损毁的城镇居民住宅用地，也应在拆除和重建前，现场完成对原居民土地权属的调查和确认，并 ...
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等办法，鼓励乡镇企业向中心镇集聚。工业区内的用地可以是国有或集体建设用地。对进入中心镇工业区的企业及进入中心镇的商业企业，镇人民政府要做好服务工作，取消各种 和新居民点规划范围内的土地使用进行调整。停止划地给私人建设单家独院式住宅。允许农民在中心镇规划区内，按镇区规划统一规划建设公寓式农民新村，经过将 ...
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、合理调配市区已批未供的存量土地，保证重大基础设施、重点工业以及住宅等项目的用地需求。 5、努力改善电力供应。加快电源电网建设。抓住杭州作为全国新 、完善基础设施实现土地升值，增加土地收益。盘活开发区和园区非工业用地资源，对商业用房、写字楼、公寓等经营性用地采取公开出让的方式，获得更高收益弥补工业用地 ...
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