的约定。为此，根据《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 廖忠基签订《林权转让合同》属善意，也支付合理的转让款，但林木所有权属不动产物权，所有权变动依照法律规定应当办理登记手续，第三人朱明至今未办理林权变更登记 ...
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根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效; 第九十五条规定:“共同共有人对共有不动产或者动产共同享有所有权。”第九十七条规定:“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产作重大修缮的，应当经占份额 ...
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共有人都有管理的权利和义务。第九十七条： 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《物权法》第十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时 ...
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实习律师。原告段某某、王某某因与被告段某某、彭某某、段某某、赵某某发生共有纠纷，于2011年7月4日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法适用普通 ，各共有人都有管理的权利和义务。第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体 ...
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继承共有一套房产的所有权，那么在对共同继承的房产进行处分时，是否要征得所有共有人同意呢？ 【案情经过】 2005年张强与张峰兄弟二人的父亲去世，登记 或者动产按照其份额享有所有权。”同时第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 ...
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共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。李国平擅自处分夫妻共有财产，其赠与行为应认定为无效，何云作为财产所有人、利害关系人有权要求袁 法律依据： 《中华人民共和国物权法》 第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 ...
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关系，谨防“半路程咬金”。张龙鑫律师免费法律咨询电话13552775898案例1：以夫妻共有财产为名主张无效张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李 律师说法 《中华人民共和国物权法》第九十七条规定处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有 ...
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含苏盛洪原有部分及苏桂增购买部分)1991年6月30日已转房屋产权人(单位或共有人)为苏桂增、颜兰秀，并办理了编号为2040998的房屋产权证书一事无 同时根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 ...
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赠与给小倩的行为无效，小倩将房屋返还给吴女士。 法官说法 未经配偶同意的共有财产赠与行为无效 主审法官表示，该案的争议焦点在于那套小倩名下的房子究竟是 无效的民事法律行为。 我国物权法第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 ...
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维护既有的财产秩序。比如当事人已将房屋实际交付使用，买受人且对房屋进行了重大修缮或装修，因未登记而宣告买卖无效，买受人返还房屋，必然造成现有财产 物的单证，并转移标的物所有权的义务。我国法律规定，动产以交付转移所有权，不动产以办理产权过户登记转移所有权，因此，在房屋买卖过程中，办理房屋产权过户登记只是 ...
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