，他物权的立法体制略有改变，各种他物权均分章规定，共设有地上权、永佃权、地役权、抵押权、质权、典权6章。至《中华民国民法》正式颁布，物权编共设7章规定他物权， 详细的说明，证明它们在发展过程以及在具体的内容上，都是不同的。在以下的内容中，我将结合本文所引述的案例，进一步分析、说明。（一）地上权和永佃权 ...
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与制度一时被搅乱，有依罗马法，有依德国固有法。其中比较激烈的冲突，表现在对罗马法抵押权制度的继受上。罗马法上所有权之转移，只需以交付为之，无需具备 [45]在我国司法实践中，关于对涉及逃税等的民事案件的审理，法院也确实采取了分而治之的处理方式，即区分行为的公法效力和私法效力（相关案例列举，可参见田郎 ...
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商业领域中显得颇为重要。本文系段春江律师结合自身经办的案例来评析一起较为特殊的承租人维权之侧面，段律师希冀本文能给读者带来一些关于商铺租赁法律关系中维权的启示。 和抵押的事实，极有在琛某偿贷不能时被实现抵押权，故此律师建议：柳氏三兄妹诉讼解决纠纷，用法律手段为自己正名分，是比较具备迫切性和必要性的。 ...
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的实践基于最高人民法院公报的分析》，浙江大学硕士学位论文，2011年5月。 该文选择《最高人民法院公报》上选登的案例为研究范本，主要探讨了我国法律原则 J. Corp. L. 697该文探究了一些十分重要但被忽视的扭曲法律原则造成的问题，尤其是基于商业的原因。比如从再抵押权引申出的不能给予不属于自己 ...
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重要的地位，他们习惯于使用从以往的案例中总结出来的规则去解决类似的新案例，把原有的概念扩展于新的事实。在这样的思维过程中，他们更为关注的是 德指出，民法学是关于权利义务的真理。[36]蒂堡说：私法的任务就是确定在特定的前提下，市民对其他市民享有什么权利。[37]民法学者通过权利要素的分析揭示了权利的 ...
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责任也就随之消灭，遂判决准予其请求。 【案例分析】 本案争议的焦点是房地产抵押权的法律效力，他项权证的法律地位如何界定。 一、房地产抵押 在我国房地产的 一种公示制度。抵押登记也是这种公示制度延伸，它的目的与在于保护第三人的合法权益。 关于抵押权登记最高人民法院对此作了解释。 法释(2000)44号第 ...
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。三是修改了担保法关于物的担保与人的担保并存时责任分担的规定。四是区分了担保合同的效力与担保物权的效力；五是完善了最高额抵押权的规则。六是规定了 偿、追偿比例等可通过具体案例来具体处理，只要基本公平则应为各方所接受，不用绝对的精确，因为签订共同担保合同是各方自愿的。 综合上述分析，本人认为，根据民法最 ...
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物权公示之公信力与担保物权之善意取得（四）法定抵押权的优先范围（五）担保物权的存续期间I. 金融不良债权转让纠纷中的疑难问题关于不良金融债权转让，我国的商业银行 ，产生的后果只有一种保证人免责。（2）主合同中的保证条款有个有争议的案例：主合同中保证条款与抵押合同编号不符，存在笔误，在不存在其它证据的 ...
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判力及执行力所及。显然，按照《民法通则》、《担保法》等实体法的规定，所有权、继承权、抵押权、留置权等属于优先权，即优先于债权。因此，依生效判决丧失所有权或 《既判力之研究》，第140页。） 诉讼担当制度在我国民事诉讼中同样存在。关于法定诉讼担当，《合同法》第七十三条规定：因债务人怠于行使其到期债权，给 ...
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了让与担保制度。《德国民法典》关于担保物权制度的设计本身，就是将不动产担保和动产担保严格区分开来，不动产担保以抵押权为原型，抵押权是一项不以占有移转为要件的 的宏观交易安全。只要同时具备以上两个指标，让与担保就不愁不被成文法所认领。[12]通过上文的分析我们知道，在法律构成上，学界基本接受了日本的担保 ...
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