装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用中存在的问题 由于房地产案件 ，无论是民事诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 （二） 房地产交易纠纷案件中存在的问题1.对于商品房买卖纠纷由于预售商品房与现房 ...
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装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用中存在的问题 由于房地产案件 还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 (二)房地产交易纠纷案件中存在的问题 1．对于商品房买卖纠纷 由于预售商品房与现房买卖不同，双方议定 ...
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权属是有道理的，而房地产的登记和农村土地的登记，由国土管理机关登记是不合适的。因此应当建立一个单独的、统一的登记机构是必要的。应当坚持法院设立登记局的意见， 自己的所有权是一种负担，更倾向于租房子使用，而不是建房自用。在其他的法律中也有涉及到国家所有的问题，比如在山上，在水边建筑等，有一些规定，但是都 ...
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农村承包经营户的诉讼请求。一审法院认为，万均富与刘海成签订的《房屋买卖协议书》的全部内容是双方当事人真实意思的表示，且不违返法律规定，是有效协议。协议中所 。刘海成农村承包经营户称不应以万均富农村承包经营户作为原告的抗辩，不予采纳。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第一款、第三十二条、第三 ...
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审。 泌阳县人民政府答辩称：被上诉人给第三人王付玲颁证事实清楚，适用法律正确，程序合法。请求二审法院维持原判。 原审第三人王付玲当庭答辩称：第三人取得集体 用地使用证是被申请人泌阳县人民政府根据原审第三人王付玲建房申请及王付玲与泌阳县官庄乡官南七组签订的土地买卖协议及文约补充说明、第三人交纳的地价款、 ...
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审。 泌阳县人民政府答辩称：被上诉人给第三人王付玲颁证事实清楚，适用法律正确，程序合法。请求二审法院维持原判。 原审第三人王付玲当庭答辩称：第三人取得集体 用地使用证是被申请人泌阳县人民政府根据原审第三人王付玲建房申请及王付玲与泌阳县官庄乡官南七组签订的土地买卖协议及文约补充说明、第三人交纳的地价款、 ...
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审。 泌阳县人民政府答辩称：被上诉人给第三人王付玲颁证事实清楚，适用法律正确，程序合法。请求二审法院维持原判。 原审第三人王付玲当庭答辩称：第三人取得集体 用地使用证是被申请人泌阳县人民政府根据原审第三人王付玲建房申请及王付玲与泌阳县官庄乡官南七组签订的土地买卖协议及文约补充说明、第三人交纳的地价款、 ...
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审。 泌阳县人民政府答辩称：被上诉人给第三人王付玲颁证事实清楚，适用法律正确，程序合法。请求二审法院维持原判。 原审第三人王付玲当庭答辩称：第三人取得集体 用地使用证是被申请人泌阳县人民政府根据原审第三人王付玲建房申请及王付玲与泌阳县官庄乡官南七组签订的土地买卖协议及文约补充说明、第三人交纳的地价款、 ...
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县（区）土地主管机关批准，报市、地土地主管机关备案。第二十四条批准个人建房的对象是无房户或拥挤户。新建房屋间数，要视其家庭成员情况，按实际需要确定。 宅基地建新房够用的，不另批宅基地。第二十五条对农村集体和社员私有的房屋，都要颁发房地执照，受法律保护。买卖房屋应由双方提出申请，大队审核，公社代县（区） ...
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的使用权，因其在昌平区另有住房，宅基地已由村委会按北京市人民政府《关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第9条收回，故石某无权因宅基地使用权纠纷起诉我。2 。上诉理由：1、原审法院认定我与石某的房屋买卖协议违反法律规定的事实不清，适用法律错误。2、本案涉及到农村集体经济组织的土地使用权争议，依据《中华 ...
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