于2011年8月29日向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据、依据：1、宅基地用地申请表1份；2、小店村委证明1份（2008年3月16日）；3、马 汝阳县人民政府为我颁发的汝集建（2008）962号集体土地使用证，合理、合法，并无不当之处，应依法维持。1982年农村体制改革时，因我在中印边界高寒缺氧的 ...
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转让协议》的转让标的物既包含房屋，还包含相应的宅基地使用权。上诉人李××作为内蒙古××市城镇居民，并非香河县××村村民，且诉争院落的集体土地使用证【证 转让时即明知其所转让的房屋及宅基地属禁止流转范围，转让多年后又以违反我国土地法、河北省土地管理条例、河北省农村宅基地管理办法的有关规定为由主张合同无效 ...
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胜 。被上诉人（原审原告）尚福群 。上诉人高延波与被上诉人尚福群合同纠纷一案，不服中牟县人民法院（2011）牟民初字第609号民事判决书，向本院提起上诉。 无效，双方应相互返还财产，被告应返还原告宅基地和土地使用证及地上房屋四间、大门、院墙、厕所，原告应返还被告转让款并给付该款利息，利息自2006年1 ...
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土地。巨额拆迁款和安置用房的“横空出世”，使农村土地身价倍增。对拆迁款你“抢”我“夺”，使农村宅基地买卖纠纷频发。 一朝拆迁 引发连环诉讼 2002年，演员、 余平方米），并持有大兴县土地管理局发放的集体土地宅基地使用证。 曹女士称，2002年4月，她将该处房屋以12万元的价格转让给了曹先生。2003 ...
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宅基地房屋，就会侵害集体经济组织的合法权益。所以，对于城镇居民购买农民的宅基地房屋纠纷，法院判决买卖无效。 在法律适用问题上，由于并没有任何一部法律明确 ，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：严禁城镇居民在 ...
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，一是未经过权利人同意，因此是无效的。二是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的规定，也是无效的。据此，原告诉至法院，请求判令：1 王好仁对李凤英卖房的事情是知情的，李凤英没有隐瞒卖房事实；4、土地使用证，以此证明第二被告李凤英在与被告陈奇辉签订售房协议后，第二被告李凤英 ...
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皮××三间瓦房，一切手续办完后，城关镇政府颁发的95-0217集体土地使用证。而一审所审查的房子纠纷与所诉不一致。3、一审判决证据不足。4、一审 颍县房地产管理处落实返还房产政策后确定的，而刘×的土地使用证又是村集体同意的情况下，从皮××处购买宅基地后由城关镇政府办理。这样，由于政府自身不同行为之间的 ...
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共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；《国务院办公厅关于加强 住宅发放土地使用证和房产证”。本案中，根据房地不可分的原则，刘月杰、盛铁光将其所有的房屋出卖给秦莉、李云波时，该房所在的宅基地也 ...
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执行力度很大，实际上是没有法律观念的体现，按倒葫芦起了瓢，容易引起群体性纠纷和上访、缠访，诱发局部地区的不安定，而这种不安定的危害后果可能比不 不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。第二,不能向外村村民转让。由于宅基地使用权不能出让、转让,农村房屋也就不能转让给外村村民,否则便擅自处分了 ...
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，可以采取出让、出租、入股、联营等方式；（三）农村宅基地及其附属设施用地使用权交易，可以采取出租、转让、转租、入股、联营等方式；（四）除农村 、土地分类面积汇总表；（二）凡农民家庭申请农村宅基地及其附属设施用地复垦，必须提供集体土地使用证或其他权属证明，以及拥有其他稳定住所、稳定生活来源的证明和所在 ...
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