（三）使用期满后收回的国有土地；（四）城镇其他可供出让的国有土地。第二十五条土地行政主管部门与土地使用者签订的国有土地使用权出让合同，除应 条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属 ...
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1集，第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社 七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿 长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品 承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失 ...
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集，第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品 承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地 ...
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生产的，可以确定给开发者使用，由土地行政主管部门与开发者签订国有土地使用合同，明确权利义务，确定使用年限，并发给国有土地使用证。在规定使用年限内 居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人 ...
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履行了法定程序后也可上市转让。这类房子虽然产权证书不全，但权属明确，流通方式有相关法律、法规和合同的规定，随着国家房改的完成和党政机关集资建房的禁止 应考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则 ...
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要求重新核实用地位置、面积和功能。（四十九）农村集体经济组织的非农建设用地，未经规划国土部门批准不得转让或合作建房。经批准与本集体以外的单位或个人以土地入股 按标准重新划地的，应将旧村用地收归国有。今后批准非农建设用地和村民宅基地时，必须签订合同，订明交还旧村旧宅用地条款。（五十八）墓葬用地由规划国土 ...
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、柞水县交警队制定的车辆复检费；291、柞水县土地管理局制定的村民建房押金；292、柞水县教育部门制定的班费、财产押金、办电集资 秦都交警大队制定的扩大事故处理费范围的收费；1023、咸阳市有关县区自行制定的农村宅基地使用费；1024、咸阳市制定的产品质量合格证工本费；1025、咸阳市计量局制定的计量 ...
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未经原告同意，将集体分配的长4米、宽16.5米的一块宅基地转让给他人，转让费没有分割给原告。房屋建成后，家中添置了家具及家用电器等财产。另外，被告詹奉先、 证据： 大瑶镇花炮大道土地征用协议书（复印件）1份。证明土地征收款、拆迁款已用于建房，这些款项原告没有份额。 对上述证据，原告曾启兰、詹国佑及其曾 ...
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面积超过50平方米的；（二）私有住房出售、出租或赠与他人的；（三）私有住房拆迁已实施安置的；（四）规划撤并村庄范围内（除d类危房外）的；（五 ；（六）其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条农村宅基地属集体经济组织所有，禁止城镇居民在农村购置宅基地并建设住宅。农村村民建设的住宅禁止转让给城镇居民和非本 ...
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面积超过50平方米的；(二)私有住房出售、出租或赠与他人的；(三)私有住房拆迁已实施安置的；(四)规划撤并村庄范围内(除D类危房外)的；(五)1993 )其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条 农村宅基地属集体经济组织所有，禁止城镇居民在农村购置宅基地并建设住宅。农村村民建设的住宅禁止转让给城镇居民 ...
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