农村房屋产权过户继承问题 -全站搜索

浅议房地产案件的执行

管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效法律文书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。另外处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后即可执行。（三）对尚未取得产权证照的预售商品房的 ...

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房地产案件执行方法初探

，所以，《通知》第二十四条对这一问题作了灵活性的处理，规定人民法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行受让人应到土地管理部门、房管部门补办相关手续，并承担相应费用。（4）产权过户的操作 ①产权证照无法收回的情况。法院在处分被执行人房地产时，往往会遇到产权 ...

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对物权法草案（第五次审议稿）的修改意见

于两类案件：一是在一房多卖案件中，据以判决已经办理产权过户的买房人得到争议房屋；二是在企业破产和清产还债案件中，据以判决抵押权人优先受效果？出于物权法定原则和农用土地法律秩序统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包经营权期限统一规定 ...

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不动产善意取得制度刍议

第207页[30]中国政法大学物权立法课题组：《关于﹙中国民法草案？物权法编﹚制定若干问题的意见》，载《政法论坛》2003年第1期[31]参见王泽鉴：《配偶的，应当由单位或户籍所在地居委会出具书面证明文件，无相关证明文件的房屋产权不得过户，以此来进一步保障隐名共有人的合法权益。[35]中国目前的登记 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及原因

、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。种观点认为，办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记 ...

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房地产纠纷案的类型

、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。种观点认为，办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记 ...

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（2008）大法民初字第442号民事判决书

但原告郑和礼未在赠与书上签名。因邵阳市武圣街19号房屋未办理产权登记，邵阳市城镇房屋产权登记核发权证办公室于1989年6月4日发出催办通知，要求人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十八条“赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未 ...

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物权法原则的重新审视

）不动产登记的公示方式需城乡有别，分步推行，不可一种模式。例如，根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条之规定，凡未按照本本法申请并办理房屋产权登记，农民的私房，包括原始取得，包括转让，包括继承，包括分家析产，其所有权和他物权之认定不能仅依登记判断之。又如农村土地承包经营权，其性质本书用益物权， ...

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遗产及分房协议

）的集体宅基地使用权，以及该宅基地上的祖遗房屋产权享有50%的份额，把原来的判决全部推翻了。这里我有几个问题要向各级法律专家和热心人士请教： 1、，除了上海的财产，爷爷还给叔叔三根金条，只不过当初没有协议，没有字据。1993年农村房屋统一发集体土地使用证。政府机关在地籍调查时，我公公确实想分一些给 ...

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柳淑兰因与被上诉人汪洋财产权属纠纷一案

证时，李朝红向村里递交了办理房屋产权变更手续的相关材料，因经办人意外死亡，李朝红未领到新房证，原房照最终也未更名过户。2001年3月，李天魁因合同法》第185条、第190条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条的规定，判决：1、登记在李天魁名下的座落 ...

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