。后我了解到我与吴某之间转让宅基地的行为是违法的，我与吴某签订的房屋买卖协议的标的不仅是房屋，还包含宅基地使用权，吴某并非北京市海淀区西北 北京市焦化厂、首钢冶金研究院工作，现已退休。上述事实，有双方当事人陈述、协议书、买卖房屋申请表、房屋买卖登记审批表、社员建房审批表、户口簿等证据在案佐证。原审法院 ...
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辩称，2006年1月14日，上诉人韩庆贺与被上诉人穆传光双方签订的协议书是双方的真实意思表示，上诉人与被上诉人双方已经按照协议的约定各自履行了自己 使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，宅基地使用权不得单独转移，故双方达成的协议违反法律规定，应为无效协议，对本院二审认为双方签订转让宅基地协议有效的 ...
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大街居民。1979年经原昆阳镇北大街大队划分给我家宅基地一处，居住至今。2002年被告叶县人民政府为第三人叶县农村信用合作联社颁发了叶国用（2002）字第1- 9月29日购买原叶县橡胶厂座落于城关镇许南路北段东侧的房地产一处。5、协议书一份，证明内容与4 号证据一致。6、叶生（1977）9号批复文件一 ...
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签署的房屋买卖合同，由于该房屋是在农村集体土地上建造，该房屋内的土地是寺坡村基于王保华的身份所分宅基地，王保华转让的只是房屋，而土地使用权并没有转让。 法院一致。本院认为，王保华与李联合于2008年1月11日所签订的《协议书》，其中，协议内容关于涉案房产买卖后，因政府行为可能发生的赔偿问题已经达成协议 ...
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的证明一份。证明诉争房屋所在的宅基地1998年规划给了郑光生。3、郑XX出具的证明（复印件）一份，证明其于2002年将诉争房屋转让给了原告马军尚。 系诉争房屋的财产所有权人。5、原告与第三人于2010年3月17日签订的“协议书”（复印件）一份，证明原告系诉争房产的所有权人，原告与本案具体行政行为有法律 ...
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原告提交的2009年11月1日原被告双方签订的协议书和张XX出具的代收房款的收款收据，证明双方签订买卖房屋协议及原告预付房款的事实。2、原告提交的署名孟 真实意思表示，但该协议买卖的标的物系农村私有房屋并涉及宅基地使用权，宅基地的使用权不允许向集体经济组织以外的成员转让。因原告谢清旭不属于XXX村成员 ...
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了三年0.73亩地费用。本院认为：双方于2001年3月21日签定的《协议书》系双方真实意思表示，该协议并不违反法律或法规的强制性规定，应认定有效。关于上诉人提出该转让没有通过村委会2/3村民代表同意问题，因该争议土地并非集体组织与村民之间土地承包发生的纠纷，而是基于购买房屋宅基地纠纷（即园田）， ...
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区域产业发展相结合，同时兼顾农村宅基地置换，加快推进农村城镇化进程。动迁安置房建设项目的选址由市和区、县规划土地部门会同住房保障房屋管理、城乡建设等部门落实 土地用途。第十二条签订出让合同时，区、县住房保障房屋管理局应当与建设单位签订建设项目协议书，其中属于市属动迁安置房建设项目的，还应当经市住房保障 ...
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《委托垫资建房合同书》、《建房合同》及《建房承诺协议书》,其实质是《建房承诺协议书》,该协议书的实质内容是原告转让其位于本市七星区穿山街道办事处施家园 事实一致，本院予以确认。本院认为：上诉人文禄秀与被上诉人李玉贵争议的房屋及宅基地位于施家园225号，有被上诉人将户口迁入施家园9组后办理的居民户口簿、 ...
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并非石某所在的昌平区北七家镇南七家庄村的农业家庭户，双方就农村房屋签订的买卖协议书虽系双方真实的意思表示，但违反了法律规定，且未获得相关政府部门 ，也不得变相买卖、出租和非法转让。农村房屋的买卖必然涉及宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国现行法律、法规明确禁止的，同时宅基地的使用权是集体经济组织成员享有的 ...
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