控制规模，鼓励小块出让；加强新供土地出让合同管理和供后跟踪管理，防止产生新的闲置土地。三、加强农村集体建设用地管理除乡镇企业、乡（镇） 农村村民住宅等“三类”建设用地可以申请使用农民集体土地外，不得批准其他项目使用农村集体土地。“三类”建设用地必须符合土地利用总体规划和年度计划，符合节约集约用地要求， ...
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集体土地使用面积为300平方米的事实；7、李某某的集体土地建设用地使用权登记卡复印件一份，拟证明李某某的土地使用权情况；8、田福林出示的证明复印件一份， 泉镇农民承担费用、劳动工日计算表中承包面积与蒙泉镇经管站存档的石门县农村集体土地承包经营管理卡上原告二轮延包面积均为5.38亩。2003年，原告所在 ...
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涉及的农村集体土地至二审诉讼中仍未办理完备相应的手续，且当事人之间的合同违反了我国土地管理法中的禁止性规定，即农民集体所有的土地的使用权不得出让 反诉原告（被告）周家居委会主张反诉被告（原告）金三角公司应当向其赔偿土地闲置费442750元、拆迁补偿费40万元、土方回填费485900元的反诉请求。首先， ...
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本案涉及的农村集体土地至二审诉讼中仍未办理完备相应的手续，且当事人之间的合同违反了我国土地管理法中的禁止性规定，即农民集体所有的土地的使用权不得出让、 应将收取的预付款20万元、拆迁补偿费40万元退还给金三角公司。金三角公司向土地管理部门交纳的相关费用114475元因已实际支出，故应按双方的过错责任由 ...
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上确定抵押的界线和面积；（五）以出让、出租方式取得的集体土地使用权，土地使用者为农村集体经济组织的，须提供该集体经济组织的村民会议2/3以上成员或 合同发生变更的，抵押双方当事人应在15日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。土地使用权抵押合同解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同 ...
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上确定抵押的界线和面积；（五）以出让、出租方式取得的集体土地使用权，土地使用者为农村集体经济组织的，须提供该集体经济组织的村民会议2/3以上成员或 合同发生变更的，抵押双方当事人应在15日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。土地使用权抵押合同解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同 ...
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和使用权的登记，依照《中华人民共和国森林法》的有关规定办理。集体土地承包经营权的登记，依照《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定办理。关联法规：全国人大法律（ 。第二十八条因集体土地使用权抵押、租赁发生他项权利的，当事人应当在抵押、租赁合同签订后十五日内，持抵押或租赁合同、集体土地所有人同意材料和 ...
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、安置费向该股份制企业投资入股。（三）农村集体经济组织可以集体土地资产入股，集体土地股份不得转让。第二章土地使用权出让第七条土地使用权出让遵循平等、自愿、有偿的原则，市、县人民政府土地管理部门和土地使用者应签订《出让国有土地使用权合同》。第八条市、县人民政府应根据国土规划、土地利用规划 ...
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结合我省实际情况，制定本办法。 第二条 本办法所指土地承包合同系指农村集体耕地承包合同。 第三条 土地承包合同是发包和承包双方为了落实农业生产责任制，明确相互 遵守，任何一方不得擅自变更或解除。 第十二条 承包方对其承包的土地只有合同规定的使用权、经营权和依法转让权，不准出卖、抵押、弃耕、葬坟，不得 ...
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限制是有必要的，但这种限制在我国在我国却泛滥开来，在使用权、收益权和处分权权能方面，明显存在国家土地管理权排斥集体土地所有权的倾向[2].我认为这与集体 侵害时有权提起损害赔偿之[25]，等等。 参考文献： [1] 关涛：《我国农村集体土地所有权制度的完善以三农问题为背景的分析》[J]，载于《烟台大学 ...
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