也可以采取招标、拍卖等方式有偿转让其使用权，主要用于农业生产。转让取得的资金归农村集体经济组织所有。第十八条在不改变集体土地的权属关系、农业用途的前提下 。所派股权代表要严格按照企业章程或协议参与管理，按出资比例落实好利润分配，确保集体资产保值增值。第二十二条集体资产的投资要遵循经济效益最大化的原则， ...
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，改变已经形成的承包关系？能否对农民转让承包经营权的行为进行限制？对于上述问题的回答离不开对集体土地所有权与农村土地承包经营权之间冲突的现实考察。现实中集体 的承包经营权。让农民一次性地获得对特定农地地块长达15年以上甚至更长的土地使用权的制度安排只能是一种物权性的安排，1986年颁布的《民法通则》就 ...
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产权明晰，蒲溪自然村1071亩山场包括在内，落实方式为投标和协议转让两种，以及各小组把集体山场规划评估划分后进行招标等内容，此次会议四原告共有村民 ，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。”所以，本案中，蒲溪村民委员会与华斌祁签订的《林木所有权、林地使用权转让合同》并不违反法律的规定， ...
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管理局按照国家有关规定审核，并报市人民政府批准后，土地转为国家所有，农村集体享有一定年期的土地使用权及其抵押权、出租权、转让权，即“转制”；市政府按宗地地价收取50%的 管理法》处理。 十一、本意见所称宗地地价泛指某一宗地的土地使用权价格。属协议出让的，以土管理部门评估价为准；属拍卖或招标出让的，以宗 ...
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并举。政府鼓励采取以下形式放活农村土地使用权：一是农户间的转包、转让；二是为了耕种、管理的方便，农户与农户、农户与集体之间的土地置换；三是社区外的 范围的，可以享受相关优惠政策。(四)获得土地使用权的经营者的合法权益受法律保护，在合同或协议规定的时间内，土地的使用权可以继承、参股和经发包方同意后再转让 ...
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区、县简政放权的若干意见的通知，该《放权意见》规定：凡乡(镇)村建设使用集体土地的，可在市下达的年度用地计划总量指标内，由市政府委托县政府批准。所以 ；对此，下属本案审理范围。同时工业公司依协议取得土地使用权后与粮油集散站签订的联营协议亦非本案涉及范围，故跃农村七组的上诉要求，本院不予支持。综上所述， ...
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只有一个意向者的，市、县人民政府国土资源部行政主管部门可按照《协议出让国有土地使用权规定》采取协议方式出让。同一地块有两个或两个以上意向者的，市、 年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当由原农村集权经济组织恢复耕种。缴纳土地闲置费 ...
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)管理机构负责。其职责：(一)负责贯彻执行有关农村集体资产管理的法律、法规、规章，确保集体资产的所有权和使用权不受侵犯；(二)指导和监督集体经济组织资产 经济组织联营、与外资企业合资、合作或者在兼并、有偿转让的企业中，按照协议(合同)和章程规定应占有的资产；(六)集体经济组织接受的捐赠和无偿资助的资产 ...
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逾期不交齐用地欠款的，甲方有权转让处理乙方所用地，并终止协议。五、双方责任乙方交齐用地款后，甲方为乙方办理好土地使用权证，办证费用由甲方负责，其它 各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的 ...
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日王**向本院提起诉讼，请求确认“宅基转让协议”无效。原审法院认为：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租房屋后，再申请 判决书]书适用法律和判决都是正确的。理由：1，根据《土地管理法》的有关规定，土地使用权可以依法转让。《物权法》是2007年3月16日公布、2007年 ...
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