办理房产抵押需要什么手续 -全站搜索

二手房买卖中的陷阱

卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故，或是出国定居等由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人 ...

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房地产专业知识179问

。 8.集体土地是指农村集体所有的土地。 9.征用土地指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。 10.土地的使用年限是如何确定以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效，所以，只有 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为借款合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为借款合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为借款合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...

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南京离婚律师教您精确证据策略扩大财产分割比例

。二、在上述房价区间任意一方均有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。三、双方无其它纠纷。四、我方提出了一审对方有转移隐匿的痕迹，而且利用夫妻共同财产来解决男方自己利用婚前房产抵押贷款的行为，为此给最终调解方案提供了机会和便利，最终庄荣华律师结合 ...

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上诉人吴桂秀、高宪兵与被上诉人李新荣委托合同纠纷一案

归吴桂秀所有。1999年5月18日，高国福以其名义为该4层楼房办理了房屋所有权证（证号为宜房权证城关字第99001632号）。2000年7月25 合同内容以及具体履行情况，本院进行此条款的解释：“将房产手续取回”包含两方面，其一，将房屋所有权证取回；其二，注销房屋抵押登记。吴桂秀、高宪兵对李新荣的委托 ...

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朱静花涉嫌诈骗一案一审刑事判决书

了一把朱静花打的欠条，其就领着父亲去法院起诉朱静花，但其父亲说不清楚是什么时候和朱静花结婚的。到民政局查询发现，其父亲和朱静花是2008年3月13日凭证等证据证实朱静花以用刘某某位于某路西户的房产办理抵押贷款为由，骗取刘某某信任后，谎称办理贷款手续需要签字为由让刘某某在房地产买卖契约上签名，后其又将 ...

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二手房交易合同注意事项

合同中没列明的条款，都应该在附件里显示出来。贷款银行可自由选择才办理完房产抵押的程小姐提醒购房者，当前不少中介公司都有合作的贷款银行，但买二手范本已经在工商局进行会审，相信普遍推广的时间不会等太久。如果购房者和中介公司需要合同范本，可以到成都市二手房交易市场索取，最好能在交易市场内进行交易。因为 ...

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律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引（中）

买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人 3．2律师应注意的问题 (1)律师应根据房屋是否交付，对房屋质量纠纷区分开发商需要承担违约责任还是保修责任。 (2)律师应根据质量纠纷的类型确定诉讼请求，判断开发商 ...

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