权利登记申请书，证明郭寿章申请贷款，办理他项权证；2、郭寿章私字第09316号《房屋所有权证》，证明存在实体房，抵押贷款成立；3、审核意见，证明 管理办法》第二十五条“房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同”、第三十二条“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或 ...
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要互相配合，按照有关法规规定的程序和要求，尽量缩短操作流程，加快办理商品房土地房屋权证速度，为开发商和购房者提供更便捷的商品房交易服务。第二条 商品房 户交易，提供材料齐全的只要购房者纳完契税、印花税，即可交易发证。二手房交易，转让双方依法缴纳土地增值税、个人(企业)所得税、营业税、契税和印花税后发证 ...
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行政行为，不属行政诉讼的受案范围，原告要求撤销无法律依据，办理备案手续的目的是防止开发企业一房两卖，重复交易，也不是房地产权利凭证，只证明双方存在买卖 4月21日，原告和第三人工行漯河分行在漯河市房屋产权交易管理处办理房屋他项权证，房屋他项权人为第三人工行漯河分行，房屋所有权人为周安林，房屋所有权证号 ...
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以下简称联成公司）因其诉被上诉人三亚市人民政府（以下简称三亚市政府）颁发土地房屋权证一案不服三亚市中级人民法院（２００６）三亚行初字第３号行政判决， ４３６０平方米土地变更过户到联成公司名下，而土地使用权是以登记为要件，没有办理变更登记，不能对抗他人，联成公司并没有实际取得４３６０平方米土地的使用权。 ...
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的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。如果没有土地使用权证，不仅无法进行二手房交易，而且在拆迁补偿时会遭受损失，更有可能因无法了解到在 土地使用权未能办理而影响房屋所有权的完整性。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三十条的规定，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、 ...
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再由双方协商或通过法院判决进行分割才显公平，因此我局办理张新玲的所有权证和刘新的共有权证是正确的。新乡市房产管理局在收到本院送达的起诉状副本后十日内向 中级人民法院驳回申诉通知书(2000)新民申字第6号；2、新乡市染织厂证明，证明此房建筑面积61.16平方米，原分配给刘新母亲常素云居住，后常素云申请 ...
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的答复（９５）建房产字第２６号常州市房地产管理局：你局常房发１９９５４５号文《关于〈房屋他项权证〉有关问题的请示》收悉，经研究，现答复如下：《房屋他 他项权利灭失时，当事人应持《房屋所有权证》和《房屋他项权证》等有关法律要件，到房地产权属登记机关办理他项权利注销登记，登记机关应收回抵押权人所持《房屋他 ...
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也是符合相关规定的，与法律并不相悖，其应该履行该义务。原告要求其限期办理土地使用权证是合理的、正当的，如果没有期限限制，也就没有义务可言。因此， 被告办事处以上的主张不能成立。根据我国房地产管理法律法规的有关规定，同一房地产的房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由一方所有 ...
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2011年交房时，由售楼部协助办理了房屋按揭，10还清，售楼部代收1000元他项权证费，2013年提前还清房贷，银行告知未办理他项权证，去售楼部要求退还1000元他项权证，说钱已交给房管站，而房管站说当初钱是交给售楼部，他们退不了。他们不退，我可以采取什么措施维权...
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