具有同等法律效力。本院查明的其他事实与原审认定的相同。本院认为：（一）本案双方当事人在房屋买卖合同中并没有约定房屋租赁以及租金分配事宜，仅在《补充合同》的 第一句话与第二句话的后半句联结到一块，认为《补充合同》第二条是“附生效条件的合同”，是不能令人信服的。所谓的“管理费”，顾名思义是因管理而生之费用 ...
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的合同目的。原告出租的商铺存在重大安全隐患，属于不得出租的商铺。根据租赁合同的约定，原告对市场负有经营管理职责。但2007年4月原告突然撤离市场，不履行 同意转租的，出租人可以解除合同，但不影响转租合同的效力。被告以原告没有取得产权人的转租授权、无权向被告收取租金为由提出的抗辩，不能成立。被告提出消防 ...
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就该部分房屋与正阳路步行街业主委员会的租赁期限只有四年，其合同也未同意转租，该部分房屋没有任何审批手续，属于违章建筑，反诉原告获知上述事实真相后欲与 合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。唐子西未按合同约定履行交纳租金的义务，本案符合法定解除的条件，雷茗主张 ...
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未经市第一房管所同意，擅自将东风路153号院内的非住宅房屋转租给马旺盛，但马旺盛既没有与市第一房管所签订租赁合同，也未向其交纳租金。2001年9月21日， 租赁合同，房屋拆迁人并未参与本案诉讼，本案案由是房屋租赁合同纠纷，不能定为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，故马旺盛的该抗辩意见，不予采纳。依照《中华人民 ...
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系转让合同纠纷，原告受让龟博士的目的是为了经营。双方明确在合同中约定，转让包括经营权。故原告告诉称转让中包括字号转让的事实，本院予以确认。因被告未 美容中心营业执照已过期的事实；③隐瞒龟博士汽车美容中心的字号侵犯了他人商标权利的事实；④隐瞒门面不能转租的事实。 原审第三人赵翠年辩称：同意将房屋转租。 ...
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出租权。岐南经济合作社与梁景铭签订的《场地、商铺租赁合同》约定合同标的不能转租，该合同签订的时间为2004年6月18日。于2004年8月28日 。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以支持。黄永月的上诉请求没有任何事实和法律支持，请求二审法院予以驳回。 经审查，本院对原审认定的事实予以 ...
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金波，当阳市中心法律服务所法律工作者。 上诉人游江丽为与被上诉人李佳梅门面租赁合同纠纷一案，不服当阳市人民法院（2005）当民初字第576号民事判决，向本院提起上诉 的，市质监局没有反对上诉人转让、转租，作为该门面的所有人即出租人才有权约定能否转让转租，而董利华作为第一承租人凭什么约定不能转让、转租呢 ...
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缺失，导致原被告之间订立的虾塘租赁合同的履行在法律上成为不可能，被告通过该合同的履行以达到养殖或转租收益的目的已不能实现。根据《中华人民共和国合同法》 海洋局最终确定上诉人享有该海域的使用权，故上诉人出租虾场没有任何违约行为，被上诉人亦没有任何在此期间不能经营的证据，相反在一审法院的庭审中均承认仍然由 ...
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土地建加油站，原判认定410m2有效，这410m2怎能满足双方签约时建加油站的各项要求，根本不能实现合同目的，应当认定合同约定的830m2全部无效。二、原判认定合同 管理，严格办站手续，这无疑是正确的，其责任也不在于上诉人。本案被上诉人龙永福转租土地时没有土地使用权，也未办理登记审批手续，造成租赁合同 ...
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9月20日，便与黄河开发公司签订一份《黄厝村观海楼转让租赁合同》，该合同约定：转租方(陈高山)将座落于厦门市思明区黄厝村后垅尾的观海楼( ，其并未放弃对预付租金的请求权。上诉人主张被上诉人无权再提出诉讼请求的理由不能成立。由于讼争合同因厦门市政府环岛路建设需要而被实际终止，原审判决上诉人陈高山应在扣除 ...
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