明显不符；3、担保书第12条约定，“本公司保证在抵押贷款合同项下已抵押商品房竣工验收合格之日起十天内通知贵行，经贵行同意后方可为购房人办理 第22条的规定、平顶山市房产管理局的证明及公证处的公证书可以确定：房地产按揭抵押在房地产交易管理部门办理抵押监证即视为抵押登记行为有效，故2001年5月29日三方 ...
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及公用建筑面积分摊规则（试行）》是计算商品房建筑面积和公用面积的主要法律依据。但该规定的法律效力较低而且规定过于原则性。加之由于历史原因，商品房面积的管理工作存在部门职能 （开发商卖给原买受人、原买受人卖给新买受人）伪装成一次交易（开发商卖给新买受人），规避了税费，是违法行为。因此，建议开发商拒绝客户 ...
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及公用建筑面积分摊规则（试行）》是计算商品房建筑面积和公用面积的主要法律依据。但该规定的法律效力较低而且规定过于原则性。加之由于历史原因，商品房面积的管理工作存在部门职能 （开发商卖给原买受人、原买受人卖给新买受人）伪装成一次交易（开发商卖给新买受人），规避了税费，是违法行为。因此，建议开发商拒绝客户 ...
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，也未到反诉原告售楼部申请交房和办理手续，致使该房一直由反诉原告管理至今；4、鉴于反诉被告迟迟不接收房屋和其违约在先的事实，现双方无法继续 办理房屋产权证费、购房契税、水电气开户费等21000元属违约，根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条的规定，上述各项税费已计入开发建设成本之中，不得在原 ...
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申请》，佛山市城区物价局（1999） 033号文批复同意备案。事实上，本案的商品房核价是在1998年6月间，该价格当时已向社会发布和实施。 1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布施行的《佛山市城镇新建商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市 ...
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申请》，佛山市城区物价局（1999） 033号文批复同意备案。事实上，本案的商品房核价是在1998年6月间，该价格当时已向社会发布和实施。 1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布施行的《佛山市城镇新建商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市 ...
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年11月24日出生，住佛山市南堤路53号102房。 上诉人因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院（2002）佛城法房初 月1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市城镇新建商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市 ...
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为5.3米的痕迹，但却错误推定为“对改动部分原告应该知道并同意”，这一点完全是违背事实、缺乏商品房交易、按揭的基本常识的。按照顺德区现行商品房 。根据法律有关规定，违约金有约定违约金及法定违约金，被上诉人的行为已违反《广东省商品房预售管理条例》第10条的规定，上诉人有权要求被上诉人按已付款的20%支付 ...
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月1日出生，汉族，住佛山市太安里64号之一603房。 上诉人因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院（2002）佛城法房初 1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市城镇新建商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市 ...
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年11月24日出生，住佛山市南堤路53号102房。 上诉人因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院（2002）佛城法房初 月1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市城镇新建商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市 ...
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