位于金山国际贸易城家居生活广场二层2184、2185、2186、2187号的房屋，协议载明：建筑面积分别为23.76、73.76、23.76、71.6平方米，总 。因此，导致本案原、被告未能依定购协议签订商品房买卖合同的责任在于双方，原告要求适用定金罚则由被告双倍返还定金，缺乏依据，本院难以支持，被告 ...
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三年的回报，采用了“销售总价”的计算基数，而对于后两年的回报，采用了“商品房买卖合同约定总房款”的计算基数，依据文义解释的方法，应认为其计算基数的 的责任。因此，导致本案原、被告未能依定购协议签订商品房买卖合同的责任在于双方，原告要求适用定金罚则由被告双倍返还定金，缺乏依据，本院难以支持，被告要求适用 ...
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不能确定，故被上诉人未能举证证明其具有签订合同的主体资格，应当退还上诉人购房定金；（二）被上诉人以格式合同条款约定2008年8月17日以前必须与其签订《商品房 事实清楚，适用法律准确，双方在定购协议中约定了期限，不按时签订商品房购销合同，志远公司即有权将房屋转卖他人，且定金不予退还，故应驳回上诉，维持 ...
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、认购方未能在预售证下来10日内与本公司签订商品房买卖合同，视为放弃权利，本定购协议自行失效，其已付定金不予退还，出卖方有权另行出售该房屋，认购 公司不服，向本院上诉称：一审诉讼程序违法，认定事实错误，徐聚军交付的定金为50638元，一审法院把河南省兴达建筑安装有限公司收取的70330元也认定是我公司 ...
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日双方当事人签订的《商品房买卖合同》补充协议”是否真实、合法有效。从本案一、二审中上诉人廖召英提供的《商铺定购书》、定购商铺定金收据、声明、 合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 …… 最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一，导致商品房 ...
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查明，本案诉及的鑫卫公寓土地使用权系长沙市长城汽车电器厂所有，该项目未办理商品房建设用地出让手续和审批手续，也未办理工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证及 鑫卫公司负责操作，原告正是在此期间与“鑫卫科技长城电器厂投资项目部”签订定购协议交纳定金，而且在2005年12月14日鑫卫公司与赵安基所签订的 ...
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或适用定金罚则的，不予支持。 房屋限购已规定 解除合同失定金 2011年6月15日，岑某与某房开公司签订商品房认购协议两份，约定认购宁波某小区商品房两 、限贷等宏观调控措施，而本案交易发生在政策出台后。双方当事人签订的房屋定购单及商品房买卖合同约定：无法办理银行按揭贷款 的，买受人应一次性付清款项。这 ...
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签订《商品房买卖合同》，若买方未按约定签订《商品房买卖合同》逾期达15天，卖方有权解除定购协议，不退还定金。 6月29日，何秀芳到融侨公司 双方达成协议，武汉融侨房地产开发有限公司于2012年9月20日之前一次性退还何秀芳定金2.3万元。[ 律师说法 ]湖北朋来律师事务所律师罗钰林称，由于双方签订的《 ...
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号楼3单元302室房产，建筑面积94.36平米，交易额为27.2万元,杨红军于定购之日交纳购房定金伍仟元整，于2006年3月交纳首付款12.2万元整，申请贷款15 有限公司与张守芬之子李京辉之间的商品房认购合同无效；因此，张守芬与杨红军、冰利公司之间所签订的贷款购房定购协议及杨红军与王红、冰利公司之间 ...
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原告张四齐为支持其诉讼请求的成立，向本院提交了如下证据：1、定购协议一份。2、定金收据一张。证据1、2证明：原、被告之间就[CEPA.北城旺角] 缴纳了购房定金20000元。此后，原、被告双方均未能在原商定的基础上签订正式的商品房购买合同。2008年10月17日，被告居家乐公司被宣告破产，原告张四齐即 ...
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