。由于出现上述情况，既有当事人自身的原因，有的也同政府主管部门的行为不规范，对房地产市场调控不力有关。如果不考虑除外情况，一概认定买卖合同无效，既不 、部件保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期 ...
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再审查明的事实与原审一致。 本院再审认为，本案的三份检测报告与工程竣工验收备案表所涉及的被测住宅小区的名称虽不完全一致，但都是申请人苏 河南省建筑工程质量检验测试中心站作出检测报告，其结果显示房屋主体结构安全性指标符合现阶段国家机关规范规定的要求。申请人称该房屋存在严重质量问题，为不合格商品房的再审 ...
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。根据《可再生能源法》等法律法规,住宅小区内必须按照国家有关技术规范和标准,进行太阳能热水系统和光电照明设计与安装。4.居住项目重点应用的新材料、新技术 、绿化自动喷灌技术等。(四)工程建设质量。应达到国家工程质量合格标准后方可交付使用。质量以国家或行业的质量检验评定标准为依据。(五)基础设施配套。应 ...
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单位按照工程承包合同提供给施工单位的建筑材料、设备等产品的质量，必须符合国家现行的规范和技术标准。第二十九条 房屋建设开发公司开发经营的工程，必须符合 。第四十七条 建筑材料、构配件及设备的包装标识必须符合下列条件：(一)有产品质量检验合格证，符合以建筑材料、构配件及设备说明、实物样品等方式表明的质量 ...
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情况审计结果根据《中华人民共和国审计法》的规定，2011年11月至2012年3月，审计署对国家质量监督检验检疫总局（以下简称质检总局）2011年度预算执行情况 分包工程项目问题，已将涉及资金3711.23万元上缴；对所属单位固定资产核算不规范和资产未按规定核销问题，已调整会计账目及决算（草案），并停止 ...
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，但直到6月10日市建委勒令停工之前，施工方都没有向建设单位日月房地产提供检验报告和证明，以致问题保障房越建越高。” 记者多次联系住二未果，北京住总 还应着眼于建立长效机制。 至于质量问题如何衡量和认定，严金明认为，这其实是很简单的问题，无论是商品房还是保障性住房对质量的衡量标准都是一样的，对此我国有 ...
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完工，房屋修建完工不仅包括主体，而且包括房屋的附属设施，且必须经房屋质量检验部门验收合格。被答辩人认为房屋主体完工即为房屋修建完工违背案件事实。2. 质量的安全，所以国家对商品房实行强制验收。对于房屋质量的认定，当事人有约定依其约定，没有约定或约定不明确，依据国家标准、行业标准，没有国家标准或行业标准 ...
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《可再生能源法》等法律法规，住宅小区内必须按照国家有关技术规范和标准，进行太阳能热水系统和光电照明设计与安装。4.居住项目重点应用的新材料、新技术。 技术、绿化自动喷灌技术等。(四)工程建设质量。应达到国家工程质量合格标准后方可交付使用。质量以国家或行业的质量检验评定标准为依据。(五)基础设施配套。应 ...
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单位和施工单位在合同中规定。第三十一条 商品房的保修期限，按本条例第三十条的规定执行。对施工单位，保修期限从竣工验收之日起计算；对用户，保修期限从房屋 、构配件及设备，或者未按照规定取样送试的；(六)工程竣工未达到国家规定的竣工条件和质量标准的。第三十八条 保修单位违反本条例第三十、三十一条规定的， ...
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主体结构质量的保证。确保房屋交付前房屋质量合格，购房者应认真审查开发商是否具有《建筑工程竣工验收备案表》。商品房建成后交付使用前，开发商应组织勘察、设计、施工、 人可以请求解除合同和赔偿损失的。因商品房买卖纠纷中出现的情况非常多，出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因，因此 ...
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