。参见赵宝辉与宋立奇房屋买卖纠纷上诉案，河南省郑州市中级人民法院(2009)郑民二终字第1202号民事判决书。本文所引用之案例，除特别注明者外，皆 人和被执行人协商同意，可以不经拍卖、变卖，直接裁定将被执行人以出让方式取得的国有土地使用权及其地上房及经评估作价后交由申请执行人抵偿债务，但应当依法向国土 ...
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使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，与其他财产不同，国有土地所有权不得转让，国有土地使用权出让和转让必须依照法定程序进行，必须订立书面合同，而且土地 是涉及以下三类情形：根据判决或仲裁，征收决定发生的物权变动；因继承或遗赠发生物权变动和因合法建造、拆除房屋等事实行为发生的物权变动。继承或遗赠 ...
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、高效或者公益利用。它包括两方面内容：一是对城市国有土地上房屋的征收和拆迁，二是对农村集体土地的征收和拆迁。（征地过后也会有对原集体土地上房屋 共同犯罪中发挥辅助作用时，有可能存在渎职犯罪和诈骗类犯罪的定性争议。例如，上文案例中徐某作为镇政府工作人员在征地拆迁过程中徇私舞弊，帮助被征地人使虚构、伪造的 ...
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、高效或者公益利用。它包括两方面内容：一是对城市国有土地上房屋的征收和拆迁，二是对农村集体土地的征收和拆迁。（征地过后也会有对原集体土地上房屋 共同犯罪中发挥辅助作用时，有可能存在渎职犯罪和诈骗类犯罪的定性争议。例如，上文案例中徐某作为镇政府工作人员在征地拆迁过程中徇私舞弊，帮助被征地人使虚构、伪造的 ...
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。甲对此持有异议,并诉至法院,请求确认该住房的所有权。案例二:甲房地产公司拥有A 地的国有土地使用权,因缺少资金而与乙公司签订合作协议,约定乙公司投入 另有些地区则有所不同,购房职工只能领取房屋所有权证,不能获得房屋基地的使用权,拿不到国有土地使用权证（建设用地使用权证） 。在房屋买卖中,买受人拿到了 ...
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拆迁户都成了负担。这注定了拆迁户的权益是无法得到保障的。另一方面，作为国有土地所有者的政府，与其他任何私人所有者都截然不同：政府同时掌握着权力。大规模 第三方仲裁，亦是城市乃至整个城乡社会利益协商机制不可或缺的组成部分事实上，我国城市房屋拆迁过程中的强制性要受公共利益这一目的的限制，并且强制拆迁过程中 ...
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会树立法律的权威。2014年8月29日，最高人民法院发布了十大拆迁典型案例，涉及房屋征收的补偿价格确定、补偿方式选择、违法建筑强拆、“民告官”拆违不 至2012年不足7000件，而2013年增长比较大，达到了8600件。《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后，程序上更加严格，未来案件还会保持在一个高发 ...
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《土地管理法》明确规定，国家进行任何项目建设必须使用国有土地，若需要使用农村集体土地的，应当先将其征收为国有。特别是项目的建设首先得取得合法有效的立项 的指导下，2012年8月16日委托人针对磐石市政府作出的责令腾退土地，交出房屋的房屋征收补偿决定书（磐市政房征补【2012】040号）提起了行政复议 ...
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通过行使洗涤权来取得该抵押物的所有权（上例中表现为抵押房屋的所有权和其附着范围内的国有土地使用权），如果抵押物未经登记的，则抵押权不得对抗受让人。可见， 买受人不应承担债务人的还款责任，抵押权人不能以债务人和对抵押不动产进行征收并出让的国家有关部门为共同被告，提起民事诉讼，抵押权人只能通过起诉债务人、 ...
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就可以精确界定公共利益之结论，从其文中所分析的众多案例可以看出，美国的议会往往行使着具体的征收决定权，即议会也是在具体的案件中确定公共利益的范围 台湾学林文化事业有限公司1999年版，第44、61、75页。 [18]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等 ...
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