征地单位的劳动力安置、国家征购任务的核减和人口农转非指标以及生产、生活用地等问题，应在确定各项补偿、补助费用时，由市国土局会同有关部门统筹安排解决。对 特区管委会及其授权部门签订的出让合同未超过规定期限的，仍然有效。但没有确定土地使用年限和地价的，应补办国有土地使用权登记，由市国土局按规定标准确定土地 ...
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，其实不是集体及其农民所应该考虑的，集体及其农民应该考虑最大限度发挥土地价值，实现最佳经济效益。现在众所周知农民一家一户种地没有效益，那种还希望把农民牢牢固定 ，具体实施过程中，还会涉及是否符合规划、房屋质量鉴定、缴纳哪些税费、土地使用年限、期满如何续费(土地使用费)等诸多问题，还需进一步深入研究。...
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荟开发有限公司的决定》，决定将面积为３７８００平方米土地出让给芦荟公司，出让地价款每平方米４５．００元，土地使用年限六十九年。同年１０月４日，县政府 十一条第（二）项和最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十条之规定，判决如下： 一、撤销海南省海南中级人民法院（２００６ ...
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荟开发有限公司的决定》，决定将面积为３８０７０平方米土地出让给芦荟公司，出让地价款每平方米４５．００元，土地使用年限六十九年。同年１０月４日，县政府 十一条第（二）项和最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十条之规定，判决如下： 一、撤销海南省海南中级人民法院（２００６ ...
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规划建设条件需补交出让金的，以规划行政主管部门批准的日期为估价基准日。（二）土地使用年限变更应补交出让金的，以国土资源行政主管部门受理的日期为估价基准日。第七条 实施。本办法实施前已补交出让金的出让土地，其核算标准与本办法不一致的，不再重新受理。第十六条本办法具体应用问题由南宁市国土资源局负责解释。...
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使用权，二被告与何瑞英、洲南四组签订了合同书。合同约定：“土地使用年限为15年，即自2009年9月1日到2024年8月31日； ，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准”以及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发［2003］251号)第三条规定：“逾期贷款(借款人未按合同约定 ...
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合同示范文本，在操作实践中，由于当事人的合同内容过于简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作开发和项目转让合同引起标的巨大的纠纷和诉讼；又由于这两类合同 及具体责任人；（9）项目转让时，按出让合同的土地使用年限已开始使用的，转让合同约定的土地使用年限应作相应扣除；（10）房地产项目转让前已实行预售 ...
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中，正兴公司与我司的合同签订并履行于1992年，双方间不存在合同解除权问题，因此，原告诉请解除与我司的《合同书》无法律依据且于法相悖；3、正 如与政府规定的法规有抵触的部分，应以政府法规为准。因此，原告以土地使用年限变更，造成土地实际贬值诉被告兴隆农场违约无理，本院不予支持。1993年6月26日，被告 ...
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，应当计入“房地产开发费用”中的“管理费用”扣除。（三）关于公共配套设施的确认问题土地增值税扣除项目中的公共配套设施，是指根据政府或政府相关部门的要求， 土地使用证》列明用途为“住宅用地”且其土地使用年限符合国家土地法律法规关于“住宅用地”使用年限规定的；2．房地产买受方的房屋所有权证上，列明的实际 ...
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