占补费用由所在村承担），办理集体土地使用权证；（二）对符合土地利用总体规划、但超过法定面积标准建住宅的，属于因住宅结构原因不宜拆除，或收回后又不易重新 关联法规：全国人大法律（1）条第十七条 非法、越权批准用地和建房手续的，其批准文件无效，非法批准使用的土地应当收回，有关违法建设当事人拒不归还的以非法 ...
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农、林、牧、渔、参、苇场（站）和水库等单位的土地利用规划，应当在符合当地土地利用总体规划的前提下，由其自行编制，经主管部门审核，报县级以上人民政府批准 。第五十九条违反本条例第十八条、第三十一条第一款规定的，批准用地文件无效，并对直接责任者和主管领导人员由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。第六 ...
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自治县人民政府垄断。由省、市、县、自治县国土局会同有关部门按土地利用总体规划、城乡建设规划和用地计划共同拟定出让土地的位置、用途、年限、地价，按审批权限分别报省、 人有优先受偿权。 第四十七条 抵押权因债务清偿或其他原因而消失的，或因抵押期限届满而终止的，当事人双方应在抵押终止之日起１０天内向市、县、 ...
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共同拟订方案，按国家建设用地的程属和审批权限审批后，由土地管理部门实施"改为"土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划"。四 土地管理部门和房产管理部门申请办理抵押登记，未经登记的抵押无效。第四十五条土地使用权抵押应当凭土地使用权证书办理。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同 ...
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合理确定地下空间的功能定位、空间范围和开发强度等要素。第十四条 市、县级市、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划以及国民经济和 或者个人，因转让通过出让方式取得的国有土地使用权等原因，致使建设主体名称变更的，应当持国有土地使用权转让合同，变更后的建设项目批准、核准、备案文件，原 ...
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发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。第四条 城乡规划与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、海洋功能区划应当相互衔接和协调，共同发挥对 的；（二）因文物保护、地质灾害和其他涉及公共利益原因，致使无法按照修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图进行建设的；（三）在不改变控制性详细规划 ...
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人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。第四条城乡规划与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、海洋功能区划应当相互衔接和协调，共同发挥对 ；（二）因文物保护、地质灾害和其他涉及公共利益原因，致使无法按照修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图进行建设的；（三）在不改变控制性详细规划 ...
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〈中华人民共和国城市规划法〉办法》规定组织编制。城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。宁波港港口和甬江、余姚江、 城市规划区内，违反法律、法规取得建设用地批准文件的，其批准文件无效，根据该文件进行的建设分别按违法用地和违法建设处理。对有关主管人员和直接责任人员应由 ...
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绿化和村容镇貌、环境卫生建设。第九条村庄、集镇规划的编制，应当以县域规划、当地经济社会发展规划、农业区划、土地利用总体规划为依据，并同有关部门的专业规划相 修改的；或者因其它原因，使村庄、集镇建设用地布局发生重大变更的。第三章村庄和集镇规划的实施第十六条村庄、集镇规划区范围内的土地利用和各项建设，必须 ...
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确定城市发展的方向、规模和各项建设标准、定额指标、功能布局和各项专业规划。城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域和海域规划、土地利用总体规划相 违法审批是指无权审批、越权审批以及超越法律、法规规定的审批行为，违法审批的批准文件无效，根据该文件进行的建设分别按违法用地和违法建设处理。对有关主管 ...
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