条、第14条的规定，采取转让方式流转土地承包经营权，未经发包方同意的，转让合同无效。但采取互换等方式流转承包土地经营权的，未报发包方同意的，不影响合同 对互换土地原享有的权利义务也随之互换，当事人还可以办理土地承包经营权变更登记，也就是说，原土地承包经营权人已丧失了对原承包土地的经营权，对新换得的土地 ...
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该土地生产能力的提高有一定的作用，按照法律规定及相关司法解释精神，在被告返还土地时，原告应向被告给予相应补偿。就上述事实，原告提供了如下证据：1 。第一百二十九条土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第 ...
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进行耕种，一直耕种到2008年未发生争议。由于按照统一规划，原告现耕种的土地有可能变为非耕地，故被告于2008年底要求把各自承包地仍换回来，原告不同意 同一集体经济组织的土地承包经营权互换不必征得发包方同意，未订立书面合同及未经登记备案，均不影响互换承包地合同的成立。但合同可以经双方协商变更，变更后的 ...
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同一集体经济组织的土地承包经营权互换不必征得发包方同意，未订立书面合同及未经登记备案，均不影响互换承包地合同的成立。但合同可以经双方协商变更，变更后的合同 物权并未发生转移。因此，上诉人请求确认换地行为有效及要求被上诉人不得在该土地上耕种并恢复原状理由不足，原判并无不当。上诉人上诉请求由被上诉人赔偿其 ...
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”。同时还规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意 享有所有权，不属于因法律行为而产生物权变动的情况，因此也就无须进行登记来享有所有权。需要说明的是，本款只是规定依法属于国家所有的自然资源，所有权 ...
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”。同时还规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意 。例如，当事人双方订立了房屋买卖合同之后，合同就已经生效，但如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生移转。当然，违约的合同当事人一方应该承担违约 ...
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物权变动意思和它的外在表现形式；后者将物权变动 归因于债权合意与交付、登记等法定方式。虽然从《物权法》条文来看我国不承认独立的物权合意或物权行为 。第129条规定土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应 当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意 ...
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效果的法律事实。[3]主体欲要发生的民法上的效果，即民事权利和义务的产生、变更、消灭，受制于主体的意愿，只要该意愿合法、有效，意愿所达成的民法上的 非经登记不发生效力是一般规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，土地承包经营权互换、转让的，非经登记不得对抗善意第三人，地役权的设立非经登记 ...
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效果的法律事实。[3]主体欲要发生的民法上的效果，即民事权利和义务的产生、变更、消灭，受制于主体的意愿，只要该意愿合法、有效，意愿所达成的民法上的 非经登记不发生效力是一般规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，土地承包经营权互换、转让的，非经登记不得对抗善意第三人，地役权的设立非经登记 ...
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效果的法律事实。[3]主体欲要发生的民法上的效果，即民事权利和义务的产生、变更、消灭，受制于主体的意愿，只要该意愿合法、有效，意愿所达成的民法上的 非经登记不发生效力是一般规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，土地承包经营权互换、转让的，非经登记不得对抗善意第三人，地役权的设立非经登记 ...
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