（总则部分）2012年07月09日第一条（适用范围）本指南所指物权民事纠纷，是指所有权、用益物权、担保物权等物权人行使物权保护请求权产生的 物权。其中，所有权包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权，以及海域使用权、探矿权、采矿权、取水权 ...
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自然可以解除出让合同，终止土地使用权。但必须指出的是，因耕地承包经营权通常为无偿取得，所以解除承包合同，终止土地承包经营权后，发包单位可以无偿收回 财产的不利影响要远远重于罚金或罚款。 [22]《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号）第6条规定 ...
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纠纷，不属于政府处理范围。因此，本案属于土地承包经营权侵权发生的纠纷，人民法院应当受理。 主持人：那么，孙律师能否给听众朋友们介绍下什么是土地权属争议呢？ 农村主要表现为宅基地使用权争议，村集体之间的土地所有权争议等这几种类型。 主持人：这几种称为土地权属争议的纠纷就不能直接向法院起诉吗？ 安阳律师： ...
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承包其他财产获益。结果是有的人有地而有的人没地，第一轮土地承包的分地不均衡，为日后纠纷的产生埋下伏笔。 2、地籍证记载信息冲突现象严重 历史地籍 款的资格和权利。此时，应将将征地补偿费的分配给拥有承包经营权的被征收土地的农户，补偿款是对农民的土地承包经营权收益的补偿， 或由政府为失地农民的劳动就业进行 ...
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吴金顺等人与被告田含笑等人、第三人竿子坪村委会承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2009年6月4日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理， 。另查明，争议地中有部分面积以旱地的类型登记在1998年凤凰县人民政府发放的被告吴桥林的《土地承包经营权证》（以下简称《经营权证》）上，剩余部分面积未承包到 ...
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，依法指导农村土地承包经营权流转合同的签订，加强农村土地承包法律文书的档案管理和土地经营权证书管理，及时调解和仲裁土地承包和土地流转纠纷，普及合作社知识 就不同类型的土地规模经营形式先行试点，取得经验后再全面推开，切不可一哄而起。要做好深入细致的群众工作，不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的流转 ...
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主管部门按照各自职责负责本行政区域内农村土地登记、颁证的管理。第二十九条土地权益保障（一）农村土地承包经营权交易，不得改变农村土地集体所有性质，不得损害农民土地 办法，按相关农村集体资产管理规定执行。第三十二条交易纠纷调解农村土地交易中发生的纠纷，可向国土资源、农业、林业等有关行政主管部门申请调解仲裁 ...
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深思的。 另外，2005年9月1日施行的《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》中第23条实际上也明显地支持了对集体 哲学社会科学版) ，2008，(2) ． [29]刘俊，胡大武． 中国农村土地承包经营法律制度研究以土地承包经营权为中心［A］．蔡继明，邝梅． 论中国土地 ...
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跃忠,游耀庭为果园管理人,其与新西园村签订补充协议及参加争执地纠纷的调解,是受游跃忠委托所为对于利害关系人一致承认的事实,本院予以确认原告 保护2004年6月底,被上诉人擅自强行使用该地,在该地上种植芒果,侵害了上诉人的土地承包经营权2005年8月25日,上诉人向原审法院提起诉讼,请求判令其停止侵权并 ...
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专项清理的范围内容，对上述问题进行全面排查、清理，掌握遗留问题的总量、类型和分布情况，填报省统一编制的调查统计表格(另行下发)；对宗地档案遗失或 纠纷的调处、仲裁制度。妥善调解和处理土地承包和流转纠纷，依法保障当事人的合法权益。(五)建立健全侵害农民土地承包经营权案件的查处机制。农业行政主管部门和农村 ...
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