我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证，房管局说双证不全不允许买卖，不能办理过户手续。如果我和卖方签订二手房买卖合同，受法律保护吗？有何风险？ 房子不是没有土地证，是土地证正在办理中，还没有下来，现在过不了户。...
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我爸爸在农村的自建房无房产证有土地证，想转到我名下。请问如果办理土地证过户？另外，我还有个妹妹，是否需要她放弃继承权？...
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盖的房屋，当时不懂这些，然后在2008年从别人手中把国有土地证过户到我的名下，但是没有办理房产证，2000年好像听说我们乡镇要 进行开发，所以立即办理 像我这样应该怎么办，将来开发需要拆迁补偿能和别人有房产证的一样吗，另外，土地证于2028年到期，到期后怎么办，国家无偿收回还是自己缴费再续期啊，？ 求 ...
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我是第一次买房，女朋友已经有一套房了。我现在刚买了一套，今天已经办理过户了，但是贷款还没有批下来，据说要两个月以后。但我近期要和女友去领结婚证，会不会影响贷款审批、房产证及土地证的办理，被认定为第二套房？...
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说没见到。我这样该怎么办，能拿着现在我的房产证绕过两位原房主直接办理土地证吗？如果不行只有起诉的话会胜诉吗（我的买房协议中注明了土地证过户时买房必须配合）...
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村里粮食站解体后，我家于2008年买了其中一块地盖房，合同上签定于一年内把土地证过户给我，现在却迟迟未办理。想请问国有土地证是否可以过户？我担心对方欺骗我们农村人不懂法律。现在房子没有房产证。我该怎么办？谢谢。...
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管理，将房地产开发部分离出去，成立新的开发公司，人员由原房地产开发部人员组成。现该项目已竣工并办好房产证，房产证是以房地产公司去办理的，现要进行土地证分割，但是国土局说必须要进行土地证过户才行，请问这样的规定合理吗？因为若是进行过户的话会产生大笔的费用，请问有 ...
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您好，我是四川宜宾人，父母去世后，经过公证，由我继承父亲的房产，已办理了房产证过户，现在准备办理土地证过户，将父亲名字更名为我的，请问，这种继承情况需缴纳土地出让金吗？国家有没有这方面的统一规定？谢谢。首先谢谢各位律师。再请教一下：如果县国土局要强行将土地性质进行更改 ...
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父母农村自建楼192平方，土地证2004办理，房产证2011办理，现父子之间过户，变更。需要多少费用，另外房子评估价是不是含装潢费...
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地随房走，即个人房屋所有权属于谁，土地使用权就属于谁。所以即使土地证没有办理过户，只拥有房产证就不影响拆迁赔偿。 2. 意见二说建设部《城市房屋拆迁 没有土地使用权证，动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。结论就是没有土地证的话，拆迁补偿会少一部分。 究竟哪个解释更加符合当前中国的法律？哪个才是 ...
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