我于4月29日订购一套商住房（实为现房的）、交了20万定金，后来付款中发现面积又多出1.9方，要求双方分担或退订金，他们均不同意。查定金合同：面积误差协商不一致可以退订金的，他们说预售合同、不退订金的。昨日意外收到律师函，说我未按期付款，将不退订金，房屋可另行出售。请律师们指点迷津、我该如何应对？...
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毛胚房，房子看上去有点儿粗糙，所以签订合同时该注意哪些方面？另外有20万定金，并且销售说是不退的，如果不满足我们的整改要求，如何保证20万定金的安全？ 如果本人叙述的不是很详细，随时在线补充！ 如果房子的质量有问题，并且后期物业不能妥善解决，今天就要交20万的定金 ...
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，所以签订合同时该注意哪些方面？另外有20万定金，并且销售说是不退的，如果不满足我们的整改要求，如何保证20万定金的安全？ 如果本人叙述的不是很详细， 房子的质量有问题，并且后期物业不能妥善解决，今天就要交20万的定金，并且说不能退？有法可依吗？ 如果有熟悉房产合同签订的律师，如果不方便直接透露价格， ...
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我通过中介了解到一套房源，2014年5月4号在中介和卖方签定购房合同，并支付给卖方20000元的定金，合同期是2014年5月30号前办理过户，中间有两次卖方没能准时 我的定金，还声称要走法律途径。之后我也和卖方联系过，都没能和本人通上电话，只是发短信来说还是坚持要走法律途径。我如何有效拿回我的定金？...
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通之：成都6月1号起有新的迁户规定施行。购房面积由70平方改到90平方以上才可以迁户口。我5月5号向开发商交的定金，16号交的首付。买的建面85平米的房子 孩子上学。如果在6月1号之前银行备不了案也就是我迁不了户口我就想退房。我问开发商那边可以退首付不？他们的销售人员说不可以。我该怎么要回我的首付款？...
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看中一套房子，交了5万定金，后发现房子多处墙壁开裂，因担心此问题会影响后续的使用，想退回定金，开发商不肯退，请问我如何才可以退回定金...
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物业保修2年后期业主自行解决，但是没有协议列明。 经过这样一些回答后，我不打算签订购房合同，接到通知说3日内如不付款，则开发商会寄律师函走相关踏定程序，定金没收 。 因为认购书中规定如若我不签约则定金不退，但是我想咨询一下这种情况下我还能取回定金吗？针对开发商所说的走相关踏定程序，我应该如何应对呢？...
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法律法规，买卖合同中的出卖人应对其出卖物品的质量承担保证责任。对于朱女士如何维权的问题，若买房前原房主已经知情并恶意隐瞒，朱女士可以要求补偿;如果房 部分由卖家承担，而卖家则表示合同约定由买家承担，如果买家反悔，还需要扣除定金作为补偿。 专家支招：房地产交易中心会有专门的房屋评估价计算方法，想通过报低 ...
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买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”。 根据苏州市房产管理局制定的新版《商品房买卖合同》第 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也对违约金如何调整有明确的规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金 ...
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商品住宅，为了保证双方利益，双方就甲方在取得《商品房预售许可证》前实现乙方购房目的，签订如下协议： 一、乙方拟购买甲方开发的xx小区房号为 房屋，该 、为保证双方在《商品房预售许可证》取得后能够实现交易，乙方自愿向甲方支付定金人民币 元，甲方取得《商品房预售许可证》后七日内双方必须按照本协议的条件签订 ...
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