公共设施费增加３０％（工业和非经营性用地除外）。四、商品房用地均采用有偿出让土地使用权的形式获得。五、临时用地按每年每平方米１０元收取。六、有关定义： ，用地单位应按规划要求自行解决区内配套设施，５００００平方米以下的要收取小区配套费。３、征地拆迁费是指用于征用集体土地的各种费用和房屋拆迁赔偿及安置等 ...
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得了7709.5平方米的土地使用权，被告为其颁发了漯国用（1998）第0059号国有土地使用证是事实，原告对此也无异议。原告称“辽河路第309号小区实质是由XX 管理中心，故其1、2号楼的40户上诉人主张相邻的属于他人的土地应作为附属设施占地归自己使用没有法律依据，亦不符合情理。 （三）、上诉人称， ...
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，车库作为独立使用对象，不属于小区的公共设施，故车库的归属应从约定。 小区车位、车库性质相关联问题 第一，土地使用权与房屋所有权关系 我国城市房地产管理法 较而言，物权法第七十四条不利于业主利益的保护，建议尽快出台相关配套法规，使物权法的效用落到实处，以充分保障双方当事人合法利益。 河南省商丘市梁园区 ...
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条基准地价是城镇不同级别、不同用途的土地使用权单位面积平均价格。基准地价由土地出让金、城市建设配套费用、征地拆迁费、小区配套费构成。第四条市直管范围内的 使用权出让总价款主要用于城市建设和土地开发，逐步提高用于农业土地开发、农村基础设施建设、廉租住房建设和国有土地使用功能配套设施建设的比重。第十五条本 ...
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综合开发、配套建设的原则，严格按规划设计进行住宅、配套设施和环境建设，确保小区使用功能完好。 第十二条居住小区建成后，由建设或开发单位向市城市建设综合开发办公室提交 色调，严禁乱拆、乱建、开门开窗。不得私自转租、转兑、转借及交换房屋的使用权。 第十七条居住小区内的住户，严禁在阳台上堆放超宽、超重和吊挂 ...
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设施要统一规划，分步实施，避免因基础设施过度超前建设出现土地抛荒现象。要通过集中建设行政管理、生活服务、污水处理、绿化美化等配套设施，控制非生产性辅助设施 农村集体经济组织和农户自愿的前提下，可以以征地费入股或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。在城市规划区内被征地的无地农民要留用一定数量的划拨土地 ...
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:2011年5月，大望京村的3000户村民正式入住定向安置房京旺家园小区，成为小区居民。 大望京村模式的特点在于政府的主导作用，当地政府在整个过程 。 在我国，城镇居民可以通过单位福利，获得福利性分房。其获得到的不仅是国有土地使用权，还包括房屋。他们通过缴纳少于同等商品房屋的价格获得房屋所有权。而在 ...
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占用基本农田挖鱼塘、种树和其他破坏耕作层的活动，禁止以建设“现代农业园区”或者“设施农业”等任何名义，占用基本农田变相从事房地产开发。三、完善征地补偿和安置制度 的长远生计有保障。对有稳定收益的项目，农民可以经依法批准的建设用地土地使用权入股。在城市规划区内，当地人民政府应当将因征地而导致无地的农民， ...
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。以出让方式取得的国有土地使用权，在交清全部地价款（包括出让金），并按出让合同规定的期限和要求完成建设工程公共设施建设、且开发建设实际投资 城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，依法进行处理。以“果园”、“庄园”、“工业园区”、“发展小区”、“移民建镇”名义进行炒卖 ...
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》；4、《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》；5、建西苑小区平面图；6、建西苑小区配套公建建筑面积表。被告富民公司辩称：首先 文体活动站用房。二、该房屋产权属甲方所有，乙方拥有上述房屋的永久使用权……”2008年8月，北京市海淀区建设委员会对建西苑小区一、二期业主推选产生的建西苑小区 ...
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