经批准用于非农业建设的，由市、县人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。?依法出租、抵押集体土地使用权的，由土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门 无偿交付给土地使用者使用的行为。第十一条乡镇企业迁入工业小区，退出原有建设用地的，其新址所需用地保留原土地供地方式。?本镇农民退出原有宅基地， ...
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经批准用于非农业建设的，由市、县人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。依法出租、抵押集体土地使用权的，由土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门 无偿交付给土地使用者使用的行为。第十一条乡镇企业迁入工业小区，退出原有建设用地的，其新址所需用地保留原土地供地方式。本镇农民退出原有宅基地，进 ...
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管理法》规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，而原告与被告奉 在签订《协议书》时，涉案土地的性质为集体所有，但约定的使用性质却为工业建设用地，已违反法律的强制性规定，该协议应为无效合同；其次，在涉案土地 ...
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远郊区）的规划区范围以外的镇（乡）政府所在地的集镇。第三条在小城镇的工业、商业、服务粘、旅游业、乡镇企业工业小区、非公有制经济园区、居民住宅等建设用地适用 城镇建设用地应实行有偿、有限期出让，对经营性用地应尽量采取招标、拍卖方式进行。土地使用权的出让、转让、出租、抵押等，按国家、省、市有关规定办理。第 ...
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城市总体规划、县域规划和乡镇域规划。有条件的乡镇，原则上规划一个工业小区，其用地和建设规模要严格控制。耕地保护区、水源保护区、文物保护区、永久绿化隔离区、 手续，但土地使用性质不得改变，土地不得转让、出租和抵押，并按国家有关规定缴纳土地使用费。非生产型项目用地，要按国家有关规定办理土地有偿使用手续。对 ...
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远郊区）的规划区范围以外的镇（乡）政府所在地的集镇。第三条在小城镇的工业、商业、服务粘、旅游业、乡镇企业工业小区、非公有制经济园区、居民住宅等建设用地适用 城镇建设用地应实行有偿、有限期出让，对经营性用地应尽量采取招标、拍卖方式进行。土地使用权的出让、转让、出租、抵押等，按国家、省、市有关规定办理。第 ...
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上，利用集体组织的土地自办工业项目、自建厂房出租、以土地使用权入股等形式开发利用土地资源。工业走廊沿线镇、村工业项目用地，凡符合土地利用总体规划 按现行收费的50%收取环境影响评价费。（七）人防工程易地建设费。生产基地内工业项目厂房免收人防工程易地建设费，民用建筑人防工程易地建设费减半收取。（八）新建 ...
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市和远郊区)的规划区范围以外的镇(乡)政府所在地的集镇。第三条 在小城镇的工业、商业、服务粘、旅游业、乡镇企业工业小区、非公有制经济园区、居民住宅等建设用地适用 建设用地应实行有偿、有限期出让，对经营性用地应尽量采取招标、拍卖方式进行。土地使用权的出让、转让、出租、抵押等，按国家、省、市有关规定办理。 ...
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公司名下的房屋开办婴儿用品专卖店。双方在磋商阶段，房地产公司告知商贸公司房屋属于工业用途，但是到城建部门开具《证明》后可以办理营业执照，商贸公司表示同意。 租赁合同》无效的 主要理由是认为被告将工业用途的房屋作商业用途出租，违反了《物权法》第140条“建设用地使用权人改变土地用途，应当经有关行政主管 ...
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建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法律规定，仅有《土地管理法》第六十三条，且 并不发生土地使用权属的转移。该条的实际用意是，因破产兼并等原因致使用地企业不再符合集体土地使用权主体资格（集体土地使用权主体限于农村集体经济组织兴办企业或者与 ...
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