、诉讼时效呢？第二，办理抵押登记手续之前承担保证责任和合同签订之间的期是否就是保证期间，有争议，先明确开发商愿意承担的主债务的范围，就是办理抵押登记之前的 ，办了动产浮动抵押抵押登记，也不能对抗正常交易后支付了对价的受让人。无论是办还是未办理抵押登记，动产抵押人都可以自由处分抵押物。但办理了动产浮动 ...
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终字第22010号则稍有不同，法院援引第121条的合同相对性来说明房产公司与受托办理房产登记手续的公司之间的合同，与业主与受托办理房产登记 双方约定不符，法院认为不能据此免除其违约责任)、四川省成都市中级人民法院民事判决书(2008)成民终字第3320号(开发商以第三人承包商的原因为由主张免除逾期违约 ...
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你好我想咨询一下，我是2007年8月10日在薛城薛国秀府买的房子，首付9万，2008年11月交的钥匙，本来是想办住房贷款，但由于开发商没有手续不能贷款，也不能办房产证，剩下的钱我也没交，前一段时间他突然把锁换了，并卖给他人，我先问下我可以起诉开发商吗...
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办贷款！在今年年初看电视才知道这个楼手续不全，没办法下房产证，到今年5月，房子盖好了，然后，开法商给我电话说让我再交20%的首付款才能给我钥匙，但是仍然不能办房产证！我觉得自己的权益受到了伤害，能向开发商索取赔偿吗？...
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延迟快7个月了我该如何维护自己的权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任，拒绝支付万分之二的违约金。 签订补充协议。 第十一条 交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件 ...
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用地的，应当办理农用地转用审批手续。”我市2002年在机场路附近进行的拆迁活动，之所以遇到了前所却未有的困难，诉到法院的案件至今不能下判，就是因为集体土地 避免债权落空。 实践中，抵押房屋中还有一种十分特殊的情况，就是开发商开发的房屋尚未竣工就遇到了拆迁的情况。而在建工程除向银行贷款作为抵押外，还可能 ...
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的过程中，购房者要根据开发商所提供的贷款银行办理住房贷款手续。因为在此之前，开发商要和银行签订合作协议，没有合作协议，银行是不会随便就给一个楼盘办理 的住房贷款业务。所以，购房者选择好贷款银行，负责审查贷款资料的律师事务所也就确定了，而不能用自己的私人律师或别的律师事务所来办理。同样，按照中国人民银行 ...
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的过程中，购房者要根据开发商所提供的贷款银行办理住房贷款手续。因为在此之前，开发商要和银行签订合作协议，没有合作协议，银行是不会随便就给一个楼盘办理 的住房贷款业务。所以，购房者选择好贷款银行，负责审查贷款资料的律师事务所也就确定了，而不能用自己的私人律师或别的律师事务所来办理。同样，按照中国人民银行 ...
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买卖合同，首付给了22万。可是手续在银行和房管局办理完四个多月后，银行却告知因房贷新政外地户口不能办理按揭了，（签订合同之前开发商承诺外户口是可以在此银行办理 。 我想问的是：合同是以按揭方式签订的，现在按揭没有办下来，那么，合同就不能生效了，一份不能继续履行的合同在房管局还可以备案吗，如果不能，不是 ...
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我买了一套集资建房到现在没有办成公积金贷款一位这楼房10个单位组成的集资房，开发商的没有把我所在的单位报进去所以公积金办公室不能办贷款，，，，我这房子还算集资房吗，能拌饭产证吗，我能享受房改政策吗？我该怎么做？...
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