了代办费后由开发商外联部进行代办。签定的合同上约定“于交完首付50天内以贷款方式交余款，如逾期期买受人需交违约金”，但把手续交给代办人后，代办人称手续在 买受人违约”，并没有“因开发商原因不能办理公积金贷款的，不算买受人违约”，经与售楼员跟代办人沟通，他们一致说这种是开发商原因，不算买受人违约，不用交 ...
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，我们就付了首付，并给我们签了房屋认购书，可是现在又说不能用公积金贷款，只能用商业贷款，后来我们一查才知道开发商根本没去公积金管理中心备案，开发商让我们转商代或 证件齐全，过几天会给我们找个合适的说法，请问如何维权，谢谢！（认购书写的很简单，只有总房款，已付多少，剩余贷款，然后签字，最后写过期作废）...
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我在合肥市经开区买的房子，房产证属于肥西县，买房时开发商给我迁户口到肥西县，然后帮我联系邮政储蓄做的贷款，贷款时间都半年多了还没下来，房子今年6月底交房，贷款不下来开发商说不交房，银行那边说上面资金紧张也没给我准确的答复说在交房前贷款能下来。和开发商签的购房合同也都在开发商那边， ...
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我在合肥市经开区买的房子，房产证属于肥西县，买房时开发商给我迁户口到肥西县，然后帮我联系邮政储蓄做的贷款，贷款时间都半年多了还没下来，房子今年6月底交房，贷款不下来开发商说不交房，银行那边说上面资金紧张也没给我准确的答复说在交房前贷款能下来。和开发商签的购房合同也都在开发商那边， ...
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时，因为之前查看我老婆信用卡逾期次数太多不能贷款，售楼人员后来说，找人办理公积金交1万5帮我们交满6个月，还说这对我们我们后期在还款有好处， 上面审批不通过，然后协商不成，我们就要求退款，结果开发商说不予退款，还说我们违约，请问是我们违约还是开发商违约，开发商能退款吗 如果非要起诉，我可以以售楼人员说 ...
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就有我需要贷款购房的，而且最后一条说我同意购房合同，但是我签的时候没有看到，而且我也没有看到购房合同，我还没有签订购房合同，我担心如果我不能贷款，我把首期全付了，我能要回首期吗？或者我能够要求开发商在购房合同上注明我不能贷款，把首期全部还我。如果这要求开发商不同意，我能用什么 ...
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办下来，中间还重签了贷款资料，开发商说以前的资料让银行给弄丢了。也换过银行，开发商说工行太严了，换建行，又去建行签了一份贷款资料，12月底就到交房日期了，我问他们到交房的时候如果还没办下来，我能拿到房吗？他们说不能，我说那能退款吗？他们还是说不能。难道我的首 ...
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上绝不松口。因为是期房，签合同时面积为148，结果二期交款时变更为156.开发商不能办理按揭，只是商业贷款。房主同意协商，可是只退我一小部分。三千到五千。对他的有利条件:交款期间，我曾因交不上钱，说过不买了的话。房主抓住这一点认为我耽误了他们卖房。因为我不能贷款，我曾经要求他们先帮我改名，将原定 ...
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的，交首付前材料都通过了银行和开发商的预审，说可以贷款20年。但是现在银行通知我们说不能放贷，只能重新补交材料贷款9年。这样我们还款将近增加了一倍， 没贷款下来，但是没有书面协议，只是和银行人员的口头，而且银行一般是不会承担责任的，所以这样开发商就会算到我们违约，违约金刚刚也确定了是房款的20%，首付 ...
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与开发项目所在地住房公积金管理中心签订贷款协议，让购房职工优先使用住房公积金个人住房贷款。 □拒绝职工使用公积金，开发商将不能办理资质升级 日前，我省出台了《 采访过一些职工，他们对公积金政策的了解并不全面。时玉军说，住房公积金个人住房贷款的宣传力度还不够，今后，各市将要利用多种形式广泛宣传住房公积金 ...
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