存在且租赁期限超过抵押权实现期限就可以主张？笔者认为，除非确有证据证明出租人与承租人恶意串通损害抵押权人的利益外，应在抵押权实现时主张确认合同无效。因为侵权行为的损害 的原则，张某继受王某与李某之间的租赁合同关系，而合同基本条款中的租金、租期等都不能由张某随意变更；况且，既然张某承认租赁权的存在，那么 ...
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按照公平待遇和个案处理相结合的原则，减免相关的基础设施配套费，补贴办公用房租金，进一步加大扶持力度和优惠程度。设立金融专项奖励资金，对金融产业有重大 坚决打击恶意逃废债务的行为，完善社会诚信体系。加强对中介机构行业的整顿规范，严格市场准入和行业监管；鼓励和扶持专业化的中介机构发展，促进中介机构不断提高 ...
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为个人财产，其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 ——最高人民法院民事审判第一庭：《 处理：在个人独资企业资不抵债时，如果此时婚姻关系已经终止，除法律规定的恶意转移财产逃避债务的外，应当按照投资方分得的夫妻共同财产的部分对企业债务 ...
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及其附属物无偿交付给资兴电力公司；2、判令周裕民、贺淑芳支付房屋租金42000元、电费82369.68元、违约金2570.26元，合计126939.94元；3、判令 无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的； ...
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商品价格上涨。同时，劳动力价格、房屋租金以及资源类价格上涨，带动相关商品及服务价格上涨，影响到人民群众生活水平的提高，影响到全省经济社会发展目标的 情况的监督检查，对捏造散布涨价信息、哄抬价格、相互串通操纵市场价格以及恶意囤积、恶性炒作等价格违法违规行为，依法从快查处。各级政府要确保“12358”价格 ...
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软肋，暴露出诸多漏洞。昨日，警方宣布出台7措施整治。租车大户交不起租金10月21日，神龙汽车租赁公司老板徐忠听到同行议论，称租车大客户李小 动态等情况，及时向租赁车经营者发出警情通报，帮助他们提高防范意识，避免类似案件发生；建立“黑名单”制度，由公安机关汇总各类恶意租车人员的信息，将有不良记录的租车人 ...
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返还原则,受益人应返还所获得的一切不当利益。在考虑返还范围时应根据善意和恶意来确定。返还义务人取得财产出于善意时,返还的范围仅限于现存的财产，对非 返还责任 租赁合同属于继续性合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，并且支付租金，系连续性给付。租赁合同的连续性给付特征，决定了其已经履行的部分具有不可 ...
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请求这一赔偿责任。 《解释》这么规定是为了准确有效的制裁和遏制欺诈、恶意毁约等摒弃诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，维护守约方的合法 交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法， ...
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继承登记前，不得分割共有物⑤。此项规定有利于保护继承人的合法权益，防止他共有人恶意分割，应予认同。 二、 全体共有人因共有物而为连带责任人的，为了避免分割 ！将农村土地承包经营权明确为一种用益物权，有利于保障耕作者的合法权益，提高劳动者的生活水平和维权意识，缩小城乡差距，促进农村经济的发展。但是，笔者 ...
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强，如允许自由转租，则出租人无从了解和控制租赁物，出租人承担的风险因此大大提高。不动产无法移动，出租人对次承租人使用不动产的情况进行监督比较便利，故以不动产 在出租人与承租人之间订立的房屋租赁合同中，承租人以按期、及时、完全的缴纳租金为其主要义务，如果承租人对房屋租赁合同约定的债务拖欠履行，这势必造成 ...
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