按双方约定给付原告包干费4252623.7元。至于被告提出其在办理土地使用证和房屋产权证时，垫付的土地契税、印花税、房屋契税等应列抵原告包干费，因双方对上述 减不应增。根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产 ...
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开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条凡在本市城市 监督商品房预售资金的使用。开发企业在进行商品房预售广告宣传时，必须载明商品房预售许可证号，不得进行虚假广告宣传。第二十八条非房地产开发企业自建的项目在产权 ...
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计划、土地管理、工商行政等有关部门按照各自的职责分工，负责房地产开发经营管理的有关工作。第二章房地产开发企业第八条开发企业是以营利为目的，从事房地产 商品房外销许可手续。第四十四条开发企业预售、销售商品房或者通过广告等方式推销商品房时，必须出示预售许可证、开发经营许可证、土地使用证件或者标明其编号。第 ...
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办法。本办法所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三 将开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，企业资质年检时由开发主管部门审验。第三十二条住宅小区内配套工程及有关事宜按以下规定办理： ...
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商品房的行为，违反了《商品房销售管理办法》第四条“房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介部门销售商品房”的规定，擅自委托建筑施工人薛加生销售 不予支持。且一审法院在处理此类案件时，已经考虑到新沂分公司擅自委托建筑施工人薛加生销售商品房，加之对建筑商的违规销售房屋监管不力，存在一定的过错 ...
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房地产企业向境外销售商品房，可在中国境内进行，也可在中国境外进行。国家另有规定的除外。第四十一条省内房地产企业经批准向境外销售其开发的商品房的 或个人，投资设立房地产企业，从事房地产开发活动，参照本条例有关外商投资房地产企业的规定执行。第七章 法律责任第四十四条房地产企业在注册登记时虚假出资或注册后 ...
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房地产企业向境外销售商品房，可在中国境内进行，也可在中国境外进行。国家另有规定的除外。第四十一条省内房地产企业经批准向境外销售其开发的商品房的 或个人，投资设立房地产企业，从事房地产开发活动，参照本条例有关外商投资房地产企业的规定执行。第七章 法律责任第四十四条房地产企业在注册登记时虚假出资或注册后 ...
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投资房地产企业向境外销售商品房，可在中国境内进行，也可在中国境外进行。国家另有规定的除外。第四十一条省内房地产企业经批准向境外销售其开发的商品房的 或个人，投资设立房地产企业，从事房地产开发活动，参照本条例有关外商投资房地产企业的规定执行。第七章法律责任第四十四条房地产企业在注册登记时虚假出资或注册后 ...
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等级或者吊销其资质证书。计划、规划等审批部门在办理有关建设手续时，应当核验房地产开发企业的营业执照和资质证书，没有依法取得营业执照、资质证书或者年检不合格 、物业管理方式、双方的违约责任及纠纷解决方式。第二十六条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格 ...
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等级或者吊销其资质证书。计划、规划等审批部门在办理有关建设手续时，应当核验房地产开发企业的营业执照和资质证书，没有依法取得营业执照、资质证书或者年检不合格 、物业管理方式、双方的违约责任及纠纷解决方式。第二十六条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格 ...
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