房权证城厢区字第371983号—371990号),租赁合同于2015年10月1日到期。林正华、陈丽钦又将上述的房地产抵押给中国工商银行股份有限公司莆田荔城支行, 未按时归还贷款,贷款行处理该房地产时,本人林正华、陈丽钦将与贵公司无条件解除租赁合同,并且愿腾空该处以便贷款行处置。告知人:林正华、陈丽钦、 ...
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房产使用土地中与出售(出租;抵押)房产占_______房产总建筑面积比例相同的土地使用权。第十二条土地使用权转让(出租;抵押)时,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产 不成的,按本条第__款规定的方式解决: 第三十九条因履行本合发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按本条第__款规定的 ...
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部分业主委员会17 第19部分消费者权利保护18 第20部分抵押担保19 第21部分合同变更20 第22部分合同终止与解除21 第23部分退房程序21 第24部分违约 当本合同产生争议时,买受人有权选择仲裁或诉讼;如果选择仲裁,则仲裁管辖机构为:北京仲裁委员会;如果选择诉讼,则诉讼管辖地为房地产所在地 ...
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区分了合同与基于合同的物权变动,[40]登记确实已很少影响合同效力,甚至连租赁这种法律明定须登记的合同,也实现了生效和登记的切割(《城市房地产管理法》第 使用权抵押合同就由批准生效转化为登记生效,在登记之前,若抵押人拒绝登记,不能像一般抵押合同那样诉请实际履行,而应结合《物权法》第15条前段的规定适用 ...
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不能交付的双倍返还定金的责任;如无法同时取得定金与违约金,则买受人有权从中选择。第152条土地抵押:出卖人保证在买受人取得《房屋所有权证》前不得以 条救济方式:当本合同产生争议时,买受人有权选择仲裁或诉讼;如果选择仲裁,则仲裁管辖机构为:北京仲裁委员会;如果选择诉讼,则诉讼管辖地为房地产所在地法院。第 ...
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不能交付的双倍返还定金的责任;如无法同时取得定金与违约金,则买受人有权从中选择。第152条土地抵押:出卖人保证在买受人取得《房屋所有权证》前不得以 条救济方式:当本合同产生争议时,买受人有权选择仲裁或诉讼;如果选择仲裁,则仲裁管辖机构为:北京仲裁委员会;如果选择诉讼,则诉讼管辖地为房地产所在地法院。第 ...
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评析 案例一邝五史诉里仁房地产公司抵押贷款购房逾期不交房解除合同返还购房款案 案例二长舂市对外经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司购销房屋因情势变更而引起 人香河公司继续履行其与破产企业签订的租赁合同案 案例二衣行荥阳市支行诉郑州炭素总厂负债未还又将该厂租赁给他人经营要求撤销其租赁合同案 第二章融资 ...
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管理第18部分 业主委员会第19部分 消费者权利保护第20部分 抵押担保第21部分 合同变更第22部分 合同终止与解除第23部分 退房程序第24部分 违约责任第25 当本合同产生争议时,买受人有权选择仲裁或诉讼;如果选择仲裁,则仲裁管辖机构为:北京仲裁委员会;如果选择诉讼,则诉讼管辖地为房地产所在地 ...
//hetong.110.com/hetong_7998.html -
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不能交付的双倍返还定金的责任;如无法同时取得定金与违约金,则买受人有权从中选择。第152条土地抵押出卖人保证在买受人取得《房屋所有权证》前不得以任何 条救济方式当本合同产生争议时,买受人有权选择仲裁或诉讼;如果选择仲裁,则仲裁管辖机构为:北京仲裁委员会;如果选择诉讼,则诉讼管辖地为房地产所在地法院。第 ...
//hetong.110.com/hetong_5753.html -
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的民事责任。第十五条转让已出租的房地产的,受让人应当继续履行原租赁合同。但房地产出租前已依法抵押,为实现该抵押权转让房地产的,受让人不承担继续履行原租赁合同的 ,在签订预售合同时,所收费用应当抵作房价款;未能签订预售合同的,房地产开发企业应当向预购人返还所收费用。第三十八条房地产开发企业在与预购人依法 ...
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