物权优先于债权的原则，把这个房屋判给办理登记的那个买受人，而不论其签订合同是在先还是在后，也不论其价款是否支付完毕，这就是发生一物多卖，一房多 着判决书到登记机关要求变更登记，登记为自己所有，一看房子已卖给他人，最后给真正权利人导致损害。为了解决这种有人先下手的情况，就创设了异议登记制度。在登记簿上， ...
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多打听行情，签合同时多注意具体细节、留存交易证明，也不至于有如此损失。点评：信息不对称，是二手中介如鱼得水的关键。一些中介一头把张三的房子说得一钱不值， 私人开的小中介，经营者主要就是夫妻两人，而他委托交易的那家“夫妻老婆店”还是朋友给介绍的，至今他对熟人介绍的这家中介仍然“记恨”在心。“我有一个很好 ...
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甲方移交施工资料的时间为验收合格之日。我个人认为，现在没有形成主导性的观点，还是应当以四方签署意见的时候为验收合格之日。很多人不同意我这种观点，认为 是以签订两份合同或者以补充协议的形式出现，现在还采取了很多变通的措施。如发包人是房产开发商，要求承包人签一个承诺书，高价购买发包人的房子，市价5000元 ...
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房子已列入拆迁。今年1月份的时候，杨先生跟一家中介公司签了租房合同，租了一套一室一厅的房子。但搬进去不久他发现小区门口已张贴了政府拆迁公告，公告 之日后不得进行租赁行为，并限定了搬迁期限。这让杨先生非常气愤，因为之前中介公司根本就没有告诉过他这套房子是拆迁房。揭秘：出现出租拆迁房的事情，有些是中介公司 ...
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在史处长办公室李成收因为材料款的事与我发生争执，当时他踢了我一脚。……我们付款是按合同执行的，已经足额付了，他们还不满足。我们对地方上承包的工程，……李志刚、 他们，不卖他们，树也运不出去，他说过后，处大门口贴上了大标语：“想买树先修路，不修路运不出 树”，然后在县司法局投标的，他又纠集了约三、四十名 ...
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前屯的韩二强和我女婿胡大军上了一个大挖掘机，实际我管理，每人3万元，分批付款，我村的邢XX和邢XX上了一台小挖掘机，让项目部使用论小时付钱，每小时140 ，濮范高速业主公司京信公司换了领导，邢广献就直接和我们签合同了。我们山西太行路桥有限公司，中的是濮范高速业主公司的标，什么事都要听业主公司京信公司的 ...
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在场。谈妥后，供货方先在合同上盖了章。随后四人到天康公司，由该公司总经理王××在合同上加盖了公司印章，王××的签名是赵××副局长代签的。直至8台灭菌 天康公司，2007年12月份，赵彰庆安排其任总经理。天康公司是赵彰庆投资一手操作的，房子是马家乡的王××承建，大棚由磊口乡的刘××承建。天康公司申请拨付 ...
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按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元， 是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已 ...
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涉及很多问题，合同中都需要填写，如房屋状况；有无抵押；有无租赁；付款方式；贷款批不下来怎么办；交房条件；解押手续；是卖方自行解押，还是用买方首付款解 非常扫兴，与卖方协商，卖方举出了大量物业服务中的问题，不同意缴纳，买方只能先垫付上再说了。同时买房人应该调查清楚：预购买的房屋是否包括地下室、地下车库等 ...
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自己承担。还是以刚才租金的案件为例。假设第一年之后我不租了，承租人说房子不能让它闲置，已经找到下家了，出租人却坚决不让，这个就表明出租人是有过错的 所以现在很多人对传统范式进行批判，说义务来源不重要，不管是先占义务的违反还是集合义务的违反，是合同责任还是侵权责任，没有必要。这里面就出现了新的统合理论。 ...
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