完成的，上诉人和吴佰岁签订房屋买卖协议的时候，潮庄镇司法所做了公证。且在上诉人买了该房后，因吴佰岁不予配合，至今未办理房产证。因此，上诉人购买该房产 事实清楚。原审被告吴佰岁虽投入部分资金，但因其不是该工程的开发方和承建方，对涉案楼房不享有所有权和处分权。在该楼房没有竣工的情况下，吴佰岁私自将部分楼房 ...
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完成的，上诉人和吴佰岁签订房屋买卖协议的时候，潮庄镇司法所做了公证。且在上诉人买了该房后，因吴佰岁不予配合，至今未办理房产证。因此，上诉人购买该房产 事实清楚。原审被告吴佰岁虽投入部分资金，但因其不是该工程的开发方和承建方，对涉案楼房不享有所有权和处分权。在该楼房没有竣工的情况下，吴佰岁私自将部分楼房 ...
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认为被告在没有进行认真审查核实的情况下，按照“非此即彼”的错误逻辑在违反法定程序的情况下为第三人颁发房产证是错误的。第三，被告无视原告所建房屋的 房地产管理所办理房产过户登记而是在南乐县公证处依据和王淑芹的买卖协议进行了公证，后原房产证登记人天主教爱国会2011年3月28日向南乐县房地产管理所申请补发 ...
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申峰，价格为6万元，并进行了公证；2008年9月2日第三人申有江、邓明芹与韦华、贾连生的委托人霍刚签订房屋买卖合同，合同约定所买房屋为安阳市 买卖合同，因此判决申有江、邓明芹与韦华、贾连生2008年9月2日房屋买卖协议无效。判决书送达后双方当事人未上诉，（2009）文民一初字第602号民事判决书已生效 ...
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，在南昌市公证处的公证下，这栋房子的所有权被燕女士竞拍获得，价格为9万元。 由于是农村住宅，而燕女士又非村民，所以一直无法办理房产证和土地使用权过户 合同无效、陈某夫妇负有主要责任为由，向法院起诉，理由是陈某夫妇对房屋买卖协议单方面终止，要求赔偿经济损失80万元。西湖区法院和南昌市中院审理认为，原、 ...
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？男方的单位有一套房改福利分房，已经给了钥匙，有使用权，但目前还没有办理房屋买卖协议，也没有过户给男方，现在我们打算协议离婚，男方目前答应把此套房的使用权给我18年，作为孩子的抚养费，我们在离婚协议里这样约定，有法律效力吗？这份协议，可以公证吗？男方目前同意等房产证下来后把孩子的名字加在房产证上，把 ...
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年秋天李彦永就住进去照顾袁效周，直到袁效周去世。袁效周去世时，何执英及其子女都来了，但没有拿钱，据记礼账的人说，她们母子没有随礼。袁效周的 登记，领证人为原告冯芳，该登记档案上没有袁效周的签名，因此该登记行为是恶意的，且该房产证已被撤销。证据6即公证的遗赠扶养协议，被告代理人在公证处未查到该公证档案， ...
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是否全部同意? 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件 ，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种 ...
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,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市 55号令，不是全国人大的立法，立法中没有一个地方提到年限问题。法律还规定了土地的三种方式，拍卖、招标和协议出让，这恰恰是深圳最初在很短时 ...
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还必须补交百分之四十的地价款，否则，不能做为商品用地，购房者将无法办理房产证和土地使用权证。 在实践中也有土地使用权被查封或因土地使用权发生纠纷而 还有义务办理土地使用权证。但关于房屋所占用范围内的土地使用权证的办理及违约责任，包括本《示范文本》在内的绝大多数商品房买卖合同都没有做出约定。建议购房者 ...
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