：2011年9月*日,某房产中介公司与孔某签订《买卖代理费支付承诺书》，约定孔某独家委托某房产中介公司代理购买位于广州市某区某街5号102房的房产 买卖代理费支付承诺书依法应予以解除。某房产中介公司虽促成孔某与卖方签订了房屋买卖合同，但其作为专业的房地产中介公司，在明知国家房地产调控新政策已经出台实施 ...
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上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。审判长关保俊代理审判员张会敏人民陪审员侯惠 二0一二年三月二十八日书记员杨李静附：相关法律 在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。第一百六十七条【分期付款买卖中的合同解除】分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分 ...
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上诉称：2002年2月21日，上诉人与被上诉人签订销售代理合同。上诉人在代理期限内积极履行合同，代理被上诉人销售出：住宅119套，面积为15184.04元， 2002年1月至2003年6月员工工资表及工资资料)；以上证据用于证明所售房屋都是经上诉人售出的。被上诉人认为以上证据不属于新证据，不予质证。经 ...
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公开开庭进行了审理。原告胡新梅及其委托代理人，被告刘云星、第三人杨华及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡新梅诉称:其丈夫杨志高（已故）与被告 刘云星间存在建房施工合同及房主系杨志高的事实；5、收条一份，证明被告刘云星承建房屋的地皮是杨志高从陈喜发处购得；6、房屋买卖协议一份，证明死者 ...
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活动必须签订书面协议，本案涉案房屋交易亦没有独家代理的情况，从本案查明的事实来看，原告受被告委托为被告与第三人易X签订房地产买卖合同提供了事实上的居间服务， 意思表示，与法不悖，被告应当按照约定向居间人支付佣金，并承担迟延履行的违约责任。现原告之请求，未超过约定的数额，本院予以支持。被告认为签订的佣金 ...
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号院房屋没有中介权，无权根据房屋委托代购协议的约定限制被告的选择权，更无权获得违约金。况且原、被告之间签订的服务是非独家代理的合同，在原告不能履行居间义务 ，致使买卖双方不知不觉中落入圈套。田应朝提醒说，在房屋买卖合同中，可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”，一是该条款是否免除了对方的责任；二 ...
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（1）约定要求详细、明确，做到指向对象具体，比如房屋买卖，食品卫生检疫。 （2）对合同标的为货物买卖的，一定要写明货物的名称、品牌、计量单位和 规定确定管辖。 四、重大合同：重点审核和管理。 1、一般地说，企业的重大合同主要有： 合作发展合同、企业购并合同、联营合同、独家代理协议、重大技术改进或技术 ...
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不是原告提供的。出售方除了在原告处挂牌外，还在其他中介公司挂牌，原告不是独家代理。被告曾向原告明确表示被告未婚但需与男友一起共同贷款，原告向被告明确表示 方与出售方通过其他中介公司签订了房地产买卖合同，现交易已完成，被告取得了产权。审理中被告称后来被告登记结婚后才购买了系争房屋，并以两人的名义共同贷款 ...
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401房达成之交易条款出售该物业，总价为350000元实收，买卖双方的交易税费均由买方支付；如被告违约应双倍返还已收取的定金，并负责支付因签署本委托协议 广州市东川路元运街1号401房自愿签订的《独家委托函》和《房屋出售委托协议》属委托合同性质，该合同双方当事人意思表示真实一致，内容没有违反法律法规的 ...
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人订货，上诉人将部分产品交由被上诉人代理，而不是全部产品，被上诉人没有按合同履行。协议书附件的订购单列明了被上诉人可以独家销售的产品。证据二、双方往来的 ，由于上诉人的违约行为，致使被上诉人为履行合同而付出了相关费用，形成了损失。被上诉人就其损失依据向一审法院提供相应证据，即房屋租赁合同、租金收据、 ...
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