承担违约责任。但是经多次向福禄寿大药房释明是否要提起反诉要求王英童承担违约责任，福禄寿大药房称没有必要提起反诉，已经在答辩意见中要求王英童承担违约 依法改判。理由如下：一、原审认定福禄寿大药房在2010年8月初已经将房屋另行出租，原合同没有实际履行，不符合事实。事实是2010年7月6日双方签订租赁合同 ...
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租赁合同书》，将其管理的安得大厦第一层和地下层东北侧的房屋出租给蒋蓬经营茶楼业务。合同签订后，水务局后勤中心按约将租赁物交付给蒋蓬， 给原审原告租金532875元；上述各项应付租金合计为877095元。由于两原审被告构成根本违约，原审原告要求两原审被告支付违约金的诉讼请求，本院予以支持，双方签订的“3 ...
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杨宏喜投入的有线电视开户费于基准日价格为7200元；3、杨宏喜投入的房屋装修重置价格为194899.66元(其中直接费169884.12元，间接费11796.09元， 解约通知。据此，出租方并无违约行为，双方的租赁合同关系没有提前终止。第二个焦点问题，出租方虽因改制拍卖了包括租赁合同在内的房屋，但鉴于 ...
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日被告以单位合并为名突然告知我单方解除合同，使我的房屋一时无法出租，我原为被告设计的用房租赁目的已经无法实现，被告行为不仅给原告造成不应有的经济损失，而且理应承担违约责任。为此，请求法院依法判令被告支付违约金207314.32元，并承担全部诉讼费用。被告网通公司辩称：一 ...
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独立的债务，债务人应当恪守约定在每笔独立的债务履行期限届满前履行义务，否则就是违约行为，此时债权人知道其合法权益受到侵害并享有独立的请求权，如债权人怠于行使则会 并不能据其怠于行使权利的行为而认定其放弃该权利。从签订合同目的角度分析，出租人让房屋出租并收取租金是其最大的目的，如认定其放弃该权利显然与其 ...
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月18日止。每月租金为2660元，承租方应预付三个月的租金7980元作为出租方的租房押金。租金支付方式为：承租方应在每月5号前付清当月租金。 房屋和有关物品的查封保全。本院认为：关于本案租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同是出租人将租赁标的房屋交付给承租人，承租人按约定给付租金的合同。 ...
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日，原告与案外人李某、费某签订了《房屋租赁合同》，约定原告将本市长宁区天山西路138号三层C1室房屋出租给李某、费某，租期自2006年12 计算滞纳金的累计时间为135天，被告应支付滞纳金9,616.20元。基于被告的上述违约行为，原告有权要求被告支付相当于两个月租金数额的违约金。被告反诉主张原告违反 ...
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将本市长宁区宋园路16号5层全部和1层04室房屋出租给被告，并同意被告转租。该合同还约定：出租的房屋登记面积为960.32平方米，原告不拥有房屋的所有权 租金，但又未明确提出缓交的截至期限，故原告以被告迟延支付该期租金属于违约行为的主张不能成立，原告要求被告支付滞纳金及违约金的诉讼请求，本院不予支持。 ...
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违约金过高，要求依法予以减少的辩称理由，该院认为，在本案中因袁献有的违约行为给孙秀芬造成的经济损失是118354.5元，双方约定的违约金确实过分高于实际 出租。故上诉人没有义务支付在交付房屋后被上诉人另行出租之前的租金；5、一审法院不应当支持违约金，因为租赁合同无效，该合同关于违约金的约定也是无效的， ...
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本合同之日起15天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方未能按合同约定时间交付物业，逾期15天， 商丘百城公司缴纳门面定金7596元。缴纳水费保证金400元。缴纳电费保证金400元。合同签订后，原告与被告商丘百城公司因故发生矛盾，原告没进场经营。后原告 ...
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