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租赁关系,并且被上诉人未履行通知义务,被上诉人收回房屋是为了转租给童冠雄。上述证据经质证,被上诉人认为讼争房屋租赁合同是2005年所签,上诉人提交的 日签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示,其内容不违反相关法律法规规定,合法有效。根据合同约定,双方的租赁期限于2006年12月31日到期,而在 ...
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故不予采信。被上诉人公路局医院提交了向浆洗街派出所出具的一份报告,证明合同到期通知上诉人搬迁,但上诉人不搬迁的事实。经质证,上诉人认为合同约定到期 日签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示,其内容不违反相关法律法规规定,应为合法有效。根据合同约定,双方的租赁期限于2006年12月31日到期,而 ...
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金果腾退房屋支付房租。上述事实,有《房屋租赁合同》、成都市房屋产权监理处核发的《房屋产权证》、《收据》,《通知》、《国内特快专递邮件详情单》等证据予以证实。 。其主要理由为,其与祝莉签订的房屋租赁合同约定的租赁期限从2006年5月23日至2007年1月23日止,租赁期限到期后,何金果与祝莉达成口头协议 ...
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与宝森木业签订合同,木材公司第四公司是真正的合同主体。上述事实,房屋租赁协议六份,迁出通知三份,宝森木业回函二份,宝森木业所付租金明细及庭审 合同》两者内容基本一致。 本院认为:上诉人宝森木业的上诉主张主要认为《房屋租赁合同》尚未到期,被上诉人单方解除合同属于违约,对违约造成的损失应给上诉人予以补偿。 ...
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向原审法院提起诉讼。 原审法院确认的上述事实,有当事人陈述,及身份证明、房屋租赁协议、抵债房产转让协议、房地产转移登正发证审批书、房地产自发转让登记的 抵消租金的主张,合同法规定债务人接到债权转让通知时债务人对让与人享有债权,并且债务人债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向让与人主张抵消。 ...
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律师。原告李XX(以下简称原告)诉被告长沙XX物业管理有限公司(以下简称被告)房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告及其 ,且未采取安全措施,严重违反法律法规,被告于2010年3月31日下达整改通知,原告不予理会。原告在其交纳第一个季度租金(4月22日-7月22日 ...
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,住重庆市渝中区新华路万吉广场29-13号,个体工商户。原告某电器公司与被告李某房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员陈鹏独任审判,适用简易程序 再行招商,于2011年11月24日在重庆商报刊登公告,通知不再与被告李某续签租赁合同,于2012年12月30日租赁到期后15日内办理退出手续搬离租赁 ...
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装修再行招商,于2011年11月24日在重庆商报刊登公告,通知不再与被告刘某续签租赁合同,于2012年12月30日租赁到期后15日内办理退出手续搬离租赁商铺并 (一)项、第一百零七条、第二百三十五条,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定,判决如下:一 ...
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应为合法有效,合同当事人应按照约定全面履行义务。原、被告所签订的房屋租赁合同于2009年12月31日到期,后被告继续缴纳租金并使用门面,形成不定期租赁关系,当事人可以随时解除合同。原告虽然在本案中没有提供书证证明曾通知被告到2011年6月底前腾退门面,但根据被告书写的《承诺书》以及被告陈述交纳 ...
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与次承租人被告唐启瑞签订的转租合同有效。虽然转租合同有效,但转租合同约定的租赁期限到期后,被告唐启瑞作为负有腾房义务的次承租人,理应将租赁房屋 转租合同无效的,人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人 ...
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