第十四条（租金） 第二款居住房屋租赁期限为一年或者一年以下的，租赁当事人应当在租赁合同中一次性确定租金；租赁期限为一年以上的，每年只能调整 的租金，属于平等民事主体之间的意思自治范围，应由合同缔约方自行确定。规章对租赁期间出租人单方面随意提高租金作出限制，于法无据。出租人单方面提高租金属于违反合同约定 ...
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的义务”。被告应当及时按照约定支付原告房租金。因原被告之间未采用书面形式约定房屋租赁期限，故双方的租赁合同应视为不定期租赁，在双方未能书面协议约定租赁 月17日共计27个月的房租费5,400元整，依据本院查明的被告拖欠房租期限及约定的租金据实支持5066.67元；因庭审中原告放弃了由被告赔偿防盗门、 ...
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；甲方于2009年1月15日向乙方交付房屋；房屋租赁期限自2009年1月15日至2011年1月14日；房屋租金为每月人民币3,800元，每期租金结算 合同约定乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方；甲方若在合同期内提出不再出租房屋给乙方，需赔偿乙方部分装修费用和转让费15,000元；乙方若在合同期内延 ...
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，依法由代理审判员杨丽丽独任审判。2009年6月15日原告上海某房产租赁管理有限公司依法申请追加某眼镜修配服务社(以下简称：眼镜修配社)为被告，本院于2009 航渡路某号底层商铺(A号)出租给被告眼镜修配社使用，建筑面积70.6平方米，房屋租赁期限一年，从2006年7月1日至2007年6月30日，租赁 ...
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甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共 月，自 年 月 日至 年 月 日止 消防等相关部门的规定。 2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、乙方承担租赁期内 的实际使用费用（电话费、水电费、 ...
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，只获固定收益或者分成收入而不负盈亏责任的;(二)以柜台、摊位等形式将房屋内的场地分割提供给他人使用，由使用人支付约定租金或者交付收益提成的;( 房产交易管理机构办理登记备案。转租房屋应当办理转租登记备案手续。房屋租赁期限届满，出租人与承租人协商约定延长租赁期限的，租赁当事人应当重新办理登记备案手续。 ...
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)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属违法违章建筑的；(六 租赁价格、修缮责任等等条款，以及双方约定的其他事项。第八条：房屋租赁期限由双方约定，最长不得超过土地使用权出让合同规定 的使用年限减去已经使用年限后 ...
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可按市物价部门核定的标准收取监证手续费。第九条房屋租赁期限由租赁双方商定。一般每期不超过两年。租赁期满后承租人需继续使用，应在期满前三个月 无效，没收其非法所得，并对出租人、承租人各处以100至500元罚款；3．瞒报出租房屋面积、租金及采用其他方法弄虚作假的，除没收其非法所得外，并对出租人处以500至 ...
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(土地使用权证)或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》；(四)单位建造的构筑物、地下 征得出租人的书面同意，可将房屋承租权转让或者交换。房屋承租权转让是指在房屋租赁期限内，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移 ...
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明确，证照齐全；(二)房屋产权必须属出租人所有；(三)房屋应完好或基本完好；(四)房屋无任何民事纠纷。 第七条房屋租赁期限分为短期租赁(半年至两年)，中期 未按照合同或契约规定缴纳租金，且迟延时间超过三个月的；(五)承租人损坏房屋或设备而不维修，不赔偿的；(六)承租人其他主观过错造成须提前解除合同或 ...
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