李振亚，男，生于1956年10月8日。 原告刘伟超与被告李兰兰租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘超伟及 ，该转租合同合法有效；后该房拆迁，致使原告不能实现合同目的，故原告要求解除与被告签订的房屋转租合同，本院依法予以支持；由于原告从2008年8月30日至2008年 ...
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（五）租金及交付方式；（六）变更和解除合同的条件；（七）违约责任；（八）当事人约定的其它条款。第十条公有房屋转租合同期限不超１年，转租期满， 公有房屋转租租金标准的，可处以非法所得３倍以下罚款。第十九条因公有房屋转租发生纠纷时，当事人可向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第二十条当事人对行政处罚 ...
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助理，住址沈阳市和平区云集街28号362。 上诉人沈阳鑫贸大药房有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民房初字第216号民事 南市场街道办事处可以解除租赁合同，收回房屋。根据合同相对性的原则，沈阳鑫贸大药房有限公司基于与沈阳市德春大药房签订的房屋转租合同，负有向沈阳市德 ...
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解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。第二、房屋修缮义务 保证出租房屋的使用价值是出租人的天然 就要承担法律后果，而不论双方之间是否存在合同关系。 第四、合同解除后的违约责任 由于转租是建立在承租人有承租权的基础之上的，所以如果承租人和出租人 ...
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立丰律师事务所上海分所律师。上诉人上海志强川菜有限公司、武某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第870号民事判决 合同的约定，武警上海总队政通路招待所无权行使合同解除权；2、武警上海总队政通路招待所在签约前未告知租赁房屋内有移动通信基站，因该基站的存在致使 ...
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租赁合同的通知1份，用以证明原告已合法行使合同解除权，有权收回房屋； 7、缴纳水电费凭证1份，用以证明原告代缴了被告营业期间拖欠的水电费。 被告郑 对证据8、9、10不予质证，认为郴州金贵族餐饮有限公司内部经营事宜与本案房屋租赁合同纠纷无关。 根据双方当事人的举证、质证情况，本院认证如下： 证据1、2 ...
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多次催促，两被告仍未交清所欠租金，原告将两被告诉至法院，要求解除门面租赁合同，立即搬出门面，并承担诉讼费用。原告为证明自己的主张，向本院提交 使用，被告殷铁环自2005年1月起不按约定交纳租金，并且未经原告同意擅自将房屋转租，对于此次纠纷的造成应承担责任。原告繁城村委会于2007年知道殷铁环转租的事实 ...
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的第1款规定：如果郭某某未经xx公司同意擅自转租、转让或转包给任意第三人的，xx公司有权单方面终止合同，收回房屋，对郭某某已交纳的租金不予退还或给予 事由亦不存在。综上，上诉人不享有合同解除权。二、被上诉人单方解除合同的行为构成违约，也是双方产生纠纷的原因，对合同不能如约履行应承担相应责任。但上诉人郭 ...
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事务所律师。委托代理人陆某。被告顾某。 委托代理人朱某。原告方某诉被告顾某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月8日受理后，依法由审判员邵坚烈独 ，被告至今未支付租金。被告的行为已严重违约，按合同约定，原告有权解除租赁合同。此外被告在履行期间擅自将租赁房屋转租他人，该行为也构成法律规定的解除合同的 ...
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某诉称，2009年4月2日，原告与被告签订租赁协议，约定原告将某号门面房转租给被告，被告每月支付房租人民币2,800元，付款方式为付三押一，首次付款日期 违约，原告据此行使合同解除权于法有据，本院予以支持，合同解除日期为法院送达诉状副本之日即2010年2月6日，合同解除后被告负有将租赁房屋返还给原告的 ...
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