7月10日工程全部竣工，交付乙方使用，付给甲方8万元。甲方负责把土地使用证，房产使用证办到乙方张某名下。乙方将剩余1万元全部付给甲方。证本费和手续费 持有房屋所有权证书。”也就是说，法律只要求已建成房屋转让时要持有房产证。对于未建成房屋由于不可能取得产权证，因此不属于《城市房地产管理法》第三十七条第（ ...
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习惯找了中人，签订契约，以当时公平、合理的价格60000元人民币进行房屋转让，并将该房屋的房产证和土地使用证交付了被告张书政。该房产证中所有权人注明为陆晓安 、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”陆晓安与张书政签订房屋买卖 ...
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信阳市瑞龙商贸有限公司、刘家银所有的价值1149.3639万元的房地产予以查封，查封期间不得转让、抵押。2009年7月28日本院根据原告汪文杰的申请，作出（2008 在双方交接后三天内支付。被告瑞龙商贸公司至今未能取得租赁物的房屋产权证、土地使用证，未完成租赁物的全部装修后经双方验收交接，而原告汪文杰 ...
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的土地必须是已经办理过出让手续的土地。（二）土地使用权和地上建筑物、其他附着物权属无争议。（三）房地产开发企业已经按城市规划要求完成必要的基础设施建设。 所有权变更登记，换发国有土地使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效。第二十四条土地使用权转让时，该地块发生土地增殖的，转让方须按增殖总额 ...
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的除外”《城市房地产管理法》第四十二条规定：“房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”法理分析：房屋是建筑在土地上的，为土地 ：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”法理分析总的来说，从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看，我国 ...
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厂房一间，面积77.?3，价款26000元。后经与被告协商，原告以原价款将房屋转让给被告，但被告至今未向其交付转让费，又不交付房租，请求判决被告返还 房屋。故在双方对涉讼房屋未依法取得土地使用证和房屋所有权证之前，本院不能确认房屋归任何一方所有或使用。因此，原告请求被告返还房屋无事实和法律依据，本院难 ...
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由张顺利负责；3、签订协议时，张顺利首付20万元，过户后一次性付清余下房款；4、土地使用证号：NO.07584201,房屋证编号：00232944、00229752、00231175 手续。之后，张顺利在办理房屋过户过程中，为逃避房屋转让应交纳的税费，欲将房屋过户至其妻弟贺方平名下，三方协商后，由廖春 ...
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单位，不得转让拆迁业务。市房屋拆迁管理部门，不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托。第十三条房屋拆迁承办单位应当按照资质等级承担相应的拆迁任务，无资质证 2000元罚款。(二)拆迁人不按规定办理被拆迁房屋产权和土地使用证注销手续的，处2000元罚款。(三)被拆迁人回迁时不按协议退还临时安置过渡用房的，每月 ...
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全部土地使用权出让金，并办理登记，领取国有土地使用证。受让人从事开发经营成片土地的，如不能一次性支付出让金，可先付出让金总额的３０％，其余在延期的６个月 行政主管部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地 ...
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全部土地使用权出让金，并办理登记，领取国有土地使用证。受让人从事开发经营成片土地的，如不能一次性支付出让金，可先付出让金总额的30％，其余在延期的6个月 行政主管部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地 ...
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