收取中介的定金。 二、谨慎收取定金。中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重 上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段 ...
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收取中介的定金。 二、谨慎收取定金。中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重 上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段 ...
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分割。 第一，以一方父母名义购买的房改房已经过户到夫妻双方或一方名下的； 第二，符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同； 第三，虽然没有书面 能上市交易，使得借名购房的委托合同无效； 第二，房屋没有过户，没有书面的委托购买合同且拥有购房资格的父母不承认委托事项的。 对此，《婚姻法司法解释（三） ...
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房 农村集资房只可以在本集体内部流转，购买此种房屋买卖合同无效不受法律保护，如遇拆迁或者政策变动，权益无法保证。 房改房 成本价房享有完全产权，买卖不需要原产权 优先购买权。出卖人应该在出售房屋三个月前告知承租人房屋即将出售的情况，并告知房价等出售条件，承租人最晚应在三个月内尽快决定是否行使优先购买权 ...
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租金标准计付租金。(7)离婚后房改房归一方所有，另一方可根据房改政策规定另行申请参加房改。2、在夫妻关系存续期间，以成本价购买的房屋，离婚时，该 说明情况，并且依照以下原则予以处理：(1)照顾抚养子女的一方；(2)男女双方在同等条件下，照顾女方；(3)照顾残疾和生活困难的一方；(4)照顾无过错的一方。 ...
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，特制定本规定。关联法规：地方人大法规（1）条第二条 凡在市区城市房屋拆迁中，符合房改购房条件的房管部门直管公有住房、单位自管住房房屋承租人选择房改购房 率)×建筑面积。(六)住房建筑面积超过购房人应享受的面积标准部分按市场评估价购买。第七条 对按房改政策购房的职工，在其应享受的住房面积标准内，由产权 ...
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及不动产物权登记公示原则等，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。对于夫妻用于购买房改房的出资，很多法院是作为双方离婚时的债权予以处理，我们认为是比较可取的。 对于本解释第十二条的理解，关键要准确把握适用的两个条件：一是以一方父母名义参加房改；二是产权登记在一方父母名下。 需要注意的是，如果离婚时另 ...
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第一条为了贯彻落实本市住房制度改革方案，支持和鼓励职工购房、建房，改善居住条件，促进住房商品化和社会化，实现住房资金投入产出的良性循环，根据有关法律、 贷款）。第三条公积金贷款属于政策性住房贷款，以国家房改政策为导向，优先支持购买经济适用房和安居工程住房。第四条公积金贷款实行房地产抵押或有价证券质押和 ...
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遵循“小户型半成套、永久建筑临时居住”的原则规划设计，以降低成本，满足符合条件的职工家庭现阶段的基本居住。(十七)政策扶植的经济适用住房和周转公寓提供给 的不断深化。(三十)全区企事业单位和全体职工要进一步加强房改纪律，严格执行每个职工家庭只能有一套“房改房”的规定，杜绝住房资源的流失，各单位应按有关 ...
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房并补交欠租。刘某某答辩认为，1993年某公司实行房屋改革，其已将诉争房购买，其与某公司不存在房屋租赁关系，其亲属有权使用该房，不同意某公司 判决驳回某公司之诉讼请求。第二种意见认为，1993年时的房改政策是在福利分房的前提下，按照内部职工的条件办理售房，售房价格低于成本价，实际上出售给职工的是房屋的 ...
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