； （3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效； （4）承租人为一人时，如其在 解除的法定条件。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： （1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （2）因不可抗力致使合同不能 ...
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或者由于不可抗力事由无法继续履行该合同时，乙方有权提前解除本合同，房屋租金按实际租用期限为准支付。 2、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同 的20%为违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。 （2）甲方须保证租赁期内承租人能够依约定使用房屋，租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除 ...
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更新，即租赁期限为不定期，任何一方均可以随时解除租赁合同。由于租赁期限为不定期，现怀一工厂不愿继续将房屋出租给卫厨电器公司使用，且卫厨电器公司自 诉讼请求亦无法律依据，不予支持。由于卫厨电器公司在租赁场地期间将其所租的房屋转租给输配电器公司，在出租人解除与承租人之间的租赁合同后，作为次承租人与承租人 ...
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了场地建厂，在刘衡实际未再使用该土地且未再交纳租金时应及时告知或解除租赁合同，但蒋品懿却放任该情况的存在，对租金损失的扩大存有一定的责任。我国 ；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十 ...
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权将该公房转租给他人，其与XX签订的《房屋租赁合同》合法有效。根据有关法律的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续 XX发出要求其搬离该房屋的函，视为通知XX解除租赁合同，故XX厂与XX之间的租赁合同关系已经解除。租赁合同解除后，XX厂有权要求XX返还原物，XX ...
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：2009年9月6日，我公司作为出租人与承租人北京某某食品有限责任公司（以下简称某某食品公司）签订了《房屋租赁合同》，约定某某食品公司承租我公司位于北京市丰台区 及时缴纳租金。2010年5月5日，某某食品公司向我公司发出《关于解除租赁合同的函》，要求解除与我公司于2009年9月6日签订的《房屋租赁合同 ...
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的标准（比照租赁费每年30000元）赔偿原告杜滨洋自2010年5月18日起至腾出租赁房屋之日止的损失；三、原告（反诉被告）杜滨洋在判决生效后七日内向 故对双方的不定期租赁合同双方当事人均可随时提出解除，但出租人解除合同的，应当在合理期限之前通知承租人。杜滨洋于2010年5月10日提前书面通知高子文解除 ...
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的租金，要求被告腾空房屋；于2011年1月13日向被告送达了《关于解除租赁合同的通知》，要求被告在接到通知的3日内办理房屋腾空手续。被告签收了以上 共和国合同法》第二百三十六条之规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，2009年3月31 ...
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约定，本合同签订后，出租方的出租房屋场地的产权发生变化或变动，出币方应提前三个月告之承租方，承租方则无条件撤出，不得向出租方提出任何补偿；如出租 可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限内通知承租人。现出租人要求解除租赁，故原告的解除租赁合同、腾房腾地的诉讼请求应予支持。第三人杨建平应在合同解除后， ...
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十四条第4项规定“经营用房承租人累计六个月未支付租金，经出租人催告后，在一个月内仍未支付的，出租人要求解除租赁合同的，人民法院应予支持”；4、徐州 ，该证据与本案没有关联性，金辰公司没有限制百诚鞋业进行经营，如果徐州金陵公司提前终止合同应由徐州金陵公司自行承担违约责任，徐州金陵公司也不能证明徐州盛德源 ...
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