管理主要适用于不动产以及特殊的动产如航空器、船舶、有价证券等。它与拍卖、变卖、折价等执行措施的区别在于：首先，强制管理是针对不动产以及特殊动产所产生的孽息本身 条、第71条第2款以及第87条第2款将抵押权、质权、留置权等担保物权的实现方法仅限于拍卖、变卖与折价，强制管理在担保物权实现中无法适用。因此， ...
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管理主要适用于不动产以及特殊的动产如航空器、船舶、有价证券等。它与拍卖、变卖、折价等执行措施的区别在于：首先，强制管理是针对不动产以及特殊动产所产生的孽息本身 条、第71条第2款以及第87条第2款将抵押权、质权、留置权等担保物权的实现方法仅限于拍卖、变卖与折价，强制管理在担保物权实现中无法适用。因此， ...
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，权利抵押说也不太完美。第三，我国现行担保法只规定了抵押权、质权和留置权三种担保物权，既没有所谓按揭担保，也没有所谓让与担保，因此我认为让与担保说也 办妥房地产权证的现楼。 5、买卖合同以及担保合同标的物的区别。在房屋按揭中，房屋买卖合同的标的与担保合同的标的应该具有同一性，即所购房屋按揭给银行提供但 ...
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种类不限于所有权,在符合法定条件的情况下,不动产用益物权以及担保物权中的各类抵押权、质权,亦可有善意取得的适用。关于留置权得否适用善意取得的问题,有不同的认识 人善意取得问题。第四,应将善意取得适用前提中的无权处分与行为能力欠缺而为处分行为的情况区别开来。无行为能力人、限制行为能力人隐瞒其行为能力状况 ...
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不限于所有权，在符合法定条件的情况下，不动产用益物权以及担保物权中的各类抵押权、质权，亦可有善意取得的适用。关于留置权得否适用善意取得的问题，有不同的认识 人善意取得问题。 第四，应将善意取得适用前提中的无权处分与行为能力欠缺而为处分行为的情况区别开来。无行为能力人、限制行为能力人隐瞒其行为能力状况， ...
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还包括一定的法律关系（如买卖、租赁）。例如：所有权得为让与，债权、著作权得设定权利质权，买卖合同得为解除。[3]从另外一个角度来说明，法律关系指 土地使用权因原告申请财产保全而被法院查封时，将引发如下法律问题： （1）当抵押权与租赁权并存时彼此间的效力如何？ 一般而言，物权的效力优先于债权，但租赁权为 ...
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广、稳定性最强的基本担保方式。比如在我国台湾的民法中，仅仅规定了抵押权、质权、典权和留置权四种担保方式。但是在现实的社会生活中，具有担保功能的 人主张可以通过清算义务的强制性规定来解决这个问题，但是清算义务与抵押中的强制性拍卖程序是有着显著的区别。由于缺乏程序保障，要通过清算义务来排除债权人不当获益的 ...
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就在于债权具有财产性，即使权利主体变更，债权仍不失其同一性。但债权毕竟与物权存在着非常大的区别，债权中有一部分具有很强的人身依附性，一些债权强调特定人之间的信赖 一般不具有独立性，应随主权利移转而移转，一般情况下不得单独让与。如保证债权、抵押权、质权、留置权等从权利，附属于主权利，不能独立存在，如与主 ...
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权利的内容的行为，主要包括移转物的所有权、让与债权、抛弃所有权或免除债务、设定质权、将土地债务变更为抵押权等。负担行为以产生请求权的方式为作用于某项 ，或者说，无权处分的判定有无实质性意义，则依物权变动立法模式的不同而有所区别： 在债权意思主义的立法，标的物（特定物）所有权依买卖合同成立而发生变动。 ...
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本质特征。 同样按此逻辑，我们仔细思考，便发现以此为信托的本质，还是无法区别信托与公司。因为，在公司的法律关系架构上同样存在着资产转移，且因资产转移 录制者权等无形财产中的财产权部分，还包括除了所有权以外的各种财产权利，如抵押权、质权、地上权、受益权、承租权、继承权、债权等等。至于人格权，包括是因人格 ...
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