贷款即为个人住房按揭贷款。 个人住房按揭贷款是抵押贷款的一种特殊形式，也是银行贷款业务的重要组成部分。有人认为按揭贷款有所购房屋作抵押，又有开发商提供 的结合面。笔者认为，律师至少可以在以下几个方面发挥其重要作用： 1、对开发商进行资信审查。开发公司是否依法设立，是否具有房地产开发权，公司注册资金来源 ...
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是否可以成为未来中国养老制度中一种积极而有效的模式？是否可以缓解我国目前严峻的养老形势？鉴于此，笔者拟通过分析“以房养老”在实施过程中可能会遇到的 “以房养老”中有关反向抵押贷款的法律制度问题“以房养老”的倒按揭业务与一般贷款抵押存在以下不同：首先，两者房屋所有权是否转移不同。抵押贷款办理中，虽然金融 ...
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，既然取得所有权，理当可以分割。 在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人 。 《婚姻法司法解释二》虽规定婚姻关系存续期间一方用婚前个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。但是，按揭房屋是否可以视为个人财产投资则值得商榷。因为房屋 ...
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规定，双方应当遵循诚实信用原则全面履行各自的合同义务。张娅如约支付曹红兰房屋转让费20000元，并分别以现金和银行抵押贷款的方式交纳了购房费用，履行了自己的 兰的任何权益。同时，由于张娅已向开发商交付了全部购房款，是否按时偿还贷款的行为，与购房款的交纳不是同一法律关系，因此，张娅在履行其交付全部购房款 ...
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周某的辩解，不予采信。综上，章甲、周某双方签订房屋买卖合同的真实目的是为了获取银行抵押贷款，房屋买卖合同仅为表象和形式。据此，依据合同法的相关规定 系争房屋抵押权。本院认为，本案的争议焦点在于章甲与周某所签订的房屋买卖合同是否系双方当事人真实意思的表示，是否具有法律约束力。章甲主张合同系为骗取银行贷款 ...
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的行为是合法的，请求予以维持。 第三人郭能述称：其与郑彦彬2006年签订的房屋买卖协议属实，但郑彦彬至今未将房款付清，郑彦彬只是暂时居住。其并没有与李小 的签字不是其真实意思表示，郭能是文盲，郭能的签字是在其女婿李建波以用其房产证办理抵押贷款的名义的欺骗下进行的；对证据2无异议，但认为该房产证是被郭能 ...
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32.8万元整为贷款或现金，孙荣昌根据双方签订的该房屋买卖合同之约定，分别以现金或银行发放贷款的方式支付给陈伟丹；7、违约责任：签订本协议后若陈伟丹反悔不 抵押贷款手续系由陈伟丹自行办理，与孙荣昌是否支付房款无关；2、从时间的先后顺序上，陈伟丹注销抵押贷款的行为应在孙荣昌支付房款之前。其次，证人即中介 ...
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的除外。36．责任保险中，被保险人对第三者尚未实际赔偿时，是否可以获得保险赔偿？被保险人的赔偿责任已为法院生效裁判文书所确认，或已为保险人、被保险人和 驳回债务人破产申请。51．破产程序中，对破产企业出租的房屋土地如何处理？破产企业出租的房屋土地无租赁期限的，可以随时解除租赁合同，但应留给承租人合理的 ...
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费用以及境外业务宣传费。六、租用境外、境内外资企业、中外合资企业的房屋租金、水电费及管理费支出。七、必须用外汇支付的固定资产修理费。八、因国际外汇业务纠纷所支付的咨询费、 ，均记本帐户。（五）技改贷款利息收入：凡发放技改贷款的应收利息，记本帐户。（六）抵押贷款利息收入：抵押贷款的应收利息记本帐户。（七 ...
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，但是后来双方协商退房退款事宜，且王某某分两次将房款已经退还给邓某某，双方的房屋买卖关系已经解除。2011年6月28日在南川区南平镇某某村的调解中也 邓某某要求，经本院同意，王某某将诉争房屋产权证和土地使用权证原件交到法院，并由房管部门出具说明，拟证明该房从未用于抵押贷款的事实。邓某某质证未否认该证的 ...
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