是否可以优先于抵押担保物权权。由于我国的工资优先权只是债权性的优先权，不具有物权性，所以我国的工资优先权虽然可以优先于普通债权，但其清偿顺位必然要劣 原则，物权之种类、内容、效力等事项均由法律直接规定，当事人不得自由创设或变更。如果在《物权法》立法中明确规定工资优先权为法定担保物权，且这种担保物权具有 ...
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，从而使抵押存有暇疵，这对债权人将构成极大不公。 （三）抵押的实现顺位与登记的关系。 抵押物被设定多重抵押的，在实现抵押权时，应以抵押权登记的先后顺序 权能只能由区分权人会议授予，不得由其自行确定。 （四）对共有共用部分任意变更的禁止。 无论是管理人或区分权人未经区分权人会议决议或授权，一律不得对共有 ...
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的抵押权仍为有效，一物一权原则不能适用。不仅如此，若是他物权人自己在土地上设定抵押，则毫无问题，此时，一物之上也是合法地存在数个物权：所有权人的所有权， 之上，有何冲突与矛盾呢？！至于实现程序时的顺位属于权利行使的后果问题，而与权利的效力即有效或无效是无涉的。 再例，我国《合同法》第286条规定了工程 ...
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的抵押权仍为有效，一物一权原则不能适用。不仅如此，若是他物权人自己在土地上设定抵押，则毫无问题，此时，一物之上也是合法地存在数个物权：所有权人的所有权， 之上，有何冲突与矛盾呢？！至于实现程序时的顺位属于权利行使的后果问题，而与权利的效力即有效或无效是无涉的。 再例，我国《合同法》第286条规定了工程 ...
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，从而使抵押存有暇疵，这对债权人将构成极大不公。 （三）抵押的实现顺位与登记的关系。 抵押物被设定多重抵押的，在实现抵押权时，应以抵押权登记的先后顺序 权能只能由区分权人会议授予，不得由其自行确定。 （四）对共有共用部分任意变更的禁止。 无论是管理人或区分权人未经区分权人会议决议或授权，一律不得对共有 ...
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批准，如皋市原葛市乡人民政府并入如皋市江安镇人民政府。2000年8月，多服公司变更名称为“如皋市欣欣物资经营部”（以下简称物资经营部）。2001年4月30日，物资 两种优先权均具有法定性、从属性、期待性、物权性，其实现的顺位原则上应依成立的时间先后顺序而定。法律之所以赋予承租人在同等条件下对抗第三人 ...
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批准，如皋市原葛市乡人民政府并入如皋市江安镇人民政府。2000年8月，多服公司变更名称为“如皋市欣欣物资经营部”（以下简称物资经营部）。2001年4月30日，物资 两种优先权均具有法定性、从属性、期待性、物权性，其实现的顺位原则上应依成立的时间先后顺序而定。法律之所以赋予承租人在同等条件下对抗第三人 ...
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两个以上性质、内容相抵触定限物权，在相容物权之间，顺位在先者得压制、排斥顺位在后者而先行实现，此既所谓的物权排他性原则；其三，除法律另有特殊规定外，同一 的享有与变动（静态与动态）两方面完整地来看，不动产物权的公示方法为登记与登记的变更，动产物权的公示方法为占有与占有的移转（即交付）。物权的公示方法为 ...
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个以上性质、内容相抵触定限物权，在相容物权之间，顺位在先者得压制、排斥顺位在后者而先行实现，此既所谓的“物权排他性原则”；其三，除法律另有特殊规定外，同一 享有与变动（静态与动态）两方面完整地来看，不动产物权的公示方法为登记与登记的变更，动产物权的公示方法为占有与占有的移转（即交付）。物权的公示方法为 ...
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抵押房地产价值大于担保债权的余额部分再抵押的，应有顺位在前的抵押权人同意的书面证明。余额部分价值的认定，以第一次抵押登记的抵押物价值为准。申请 其他等。其他栏目按照房屋所有权初始登记审核意见填写。 五、房屋所有权变更登记申请书、房屋所有权变更登记审核意见、房屋所有权（他项权）注销登记申请书、房屋所有权 ...
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