H二人之间签订的房产转让协议无效；H主张其对房产构成了善意取得。法院判决原告胜诉，判决书中写道：被告H辩称自己作为善意第三人有理由相信该房屋归被告 法的批评，则是因为德国法提供了不同的立法例。[40]比较法上的这些反例，是否可以成为推翻本文解释结论特别是基于规范说的语义解释结论的依据?在笔者看来，答案 ...
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年，高文太现在才起诉已经超过了诉讼时效。一审法院认为，针对双方当事人诉争的焦点评述：一、高洪作为高文太的儿子其卖房行为能否构成表见代理的问题。本案中购房协议书上 房；三是转让协议的转让方是高文太，高洪是以其父亲的名义卖房；四是高洪卖房时持有房屋产权证，石敦文有理由相信高洪的转让行为征得了其父的同意；五 ...
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把握这样5个问题：(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；(3 同期银行贷款利息，最后判决书上的权利也无法变为现实。对于财力有限的房地产商因拿不出钱办妥一切必要的手续，他们往往铤而走险，先卖房，算计着收回大笔 ...
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北京市通州区人民法院民事判决书第1项第2项马海涛与李玉兰于2002年7月7日所签之《买卖房协议书》无效。）据了解，画家村陆续发生卖房农民因反悔 ，因此他会选择空置房宅而持有房宅的权利，这样物尽其用的原则难以发挥作用，宅基地的闲置和浪费在所难免。宅基地的自由流转，使得村民可以向有购买力的城市居民或其他 ...
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该房屋的现有价值，但是杨再寿是在明知该房屋价值的情况下签订的卖房合同，故可以认定是其自己的意思表示，不属于签订合同显失公平的情形。其次， 判决。 本判决书一经送达各方当事人即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审法院申请强制 ...
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的范围。对此，湖北省团风县人民法院（2010）团行初字第4号行政判决书这个推定善意取得的认定，在2010年下半年就被黄冈市中级人民法院推翻了， 因此，如果以后仍然出现行政合同问题的此类争议，各方当事人依旧可以各持己见，据理力争！ （三）法院是否可以直接判令行政机关为融昌公司办理土地使用权变更登记手续， ...
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的家具店里商谈华盛宾馆的买卖事宜，当时原告尹清华在场给他们泡茶，彭桂花询问原告是否真心想卖房，尹清华答复彭桂花说“已经给他（指郭美华）败掉了，欠债那么多， 黄民青、刘建春、刘小义、郭永军的证词没有异议，认为可以证明原告一直不知情，在知情后坚决反对卖房的事实。对证人彭桂花和谢军的证词认为，二人与本案具有 ...
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请求不符合民事实体法和程序法的规定。从唐灿芬的诉讼请求可以推定，唐灿芬是在未持有商品房买卖合同且所称已购房屋也未经备案登记的情况下， 第十条的规定，我国商品房预售实行预售许可制度，要求开发商必须在取得预售许可证后方能卖房，“预售人”须按照有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门 ...
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，我方多分20万元。 至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 南京市下关区人民法院 民事判决书 （2012）下民初字第号 原告赵，女，1979年生，某房地产公司职工 ，故本院不予采纳，应认定首付款60万元是被告父母卖房所得并由原告赵实际支付。 4、关于被告刘是否与他人存在不正当关系的问题 原告赵认为刘 ...
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李继昂。李继昂认为李效义的儿子代理李效义与其签订了卖房协议，现在李效义的房已归其所有。一审法院认为，李继胜的土地使用证载明的宅基长宽尺度与四至清楚， 第180－1号民事判决书和（2004）焦民终字第415号民事判决书均确认李效义的房是座南向北的房，确认出路向东走东边胡同，这是历史通道，当时李继胜还未办 ...
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