返还请求权以占有物被侵夺为要件，而物权请求权以无权占有为要件。 其三，占有之保护贵在迅速，其程序力求简便，故其大都适用简易程序；而物权请求权，于诉讼上行使 其占有物，称为占有物返还请求权。它的行使，以占有物被侵夺为要件，比如占有的动产被抢被盗、不动产的被霸占等：以有外表可见的积极行动为必要。因此，借用 ...
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某侵权，因双方都有房产证，郑某遂对王某的房产证提起行政诉讼。 本案是有关不动产善意取得的一个案件，笔者认为法院应当撤销房管局为王某颁发的房产证，理由如下： 的自诉案件，不告不理）。 二、郑某善意取得不动产所有权 所谓善意取得，是指无权处分其占有物的动产占有人将该物转让给他人，善意受让人依法即时取得该物 ...
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； 2、 买卖标的物之所有权于买卖契约有效成立时，即行转移，但非经登记（不动产）、交付（动产），不得对抗第三人。 3、 买卖标的物所有权之转移，以 基于物上请求权，要求丙返还花瓶；也可以基于所有权，要求并予以侵权损害赔偿；如果将无权占有视为一种利益，甲也可以要求丙返还不当得利。受让人丙是善意的话，丙就 ...
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推定而证明其为无权占有。此外，动产物权依法律行为变动的，须移转占有。近代国家虽然保护权利的制度逐渐健全，占有的这一保护功能有略微的趋势，如不动产物权有登记制度，使 占有相近，系以占有为无形权利的表现，与本权有密切的结合关系，占有其物的人即适法推定其有此权利，就该物自得使用受益，并以除斥期间，奠定占有人 ...
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租用此“香江商厦”二楼共计27间房，租期四年，租金每年65000元。一审认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力，未经登记，不发生法律 已卖给薛朝钦，而是依据《租赁合同》确信其具有占有使用权，薛朝钦亦无证据证明占有人明知无权占有而恶意占有，故应认定惠民家俱城属于善意占有。本院 ...
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我国在物权立法上的缺陷。物权法第二百四十一条规定：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不 不当得利。此时，如以不当得利来审理此案，作为原告的某物流公司不是被占车辆的所有权人，其无权向被告主张返还车辆，不是一个适格的诉讼主体，其诉讼请求 ...
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对无权占有者，可以请求返还所有物的权利。《物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物，此即为关于权利人的返还原物请求权的规定 可以适用返还原物请求权来实现其权利，同时出租人也是间接占有人也可以适用占有物返还请求权来维护自己的利益。 本案中，陈某扣押车辆属无权占有，但梁某不是 ...
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对无权占有者，可以请求返还所有物的权利。《物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物，此即为关于权利人的返还原物请求权的规定 可以适用返还原物请求权来实现其权利，同时出租人也是间接占有人也可以适用占有物返还请求权来维护自己的利益。 本案中，陈某扣押车辆属无权占有，但梁某不是 ...
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的方式排除，这是一般公共利益的要求。例如甲借用乙的自行车，到期不还构成无权占有，乙即使作为自行车的物主也不可采取暴力抢夺的方式令甲归还原物，而对于 所禁止的侵害行为，即应承担相应的责任，法律不问其是否具有过失，也不问其对被占有的不动产或者动产是否享有权利。关于本条占有保护的规定，立法过程中无太大争议。 ...
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占有人。因此，乙虽然不能享有违章房屋物权权利，但继受享有占有利益，该占有利益即便是无权占有之利益，为维护正常财产秩序、稳定社会生活，也应当受到法律保护 物权法之规定。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，丙拒不搬出行为对违章房屋已经构成 ...
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