将在建工程已完工部分所分摊的土地份额视为抵押物，如四川省建委1999年《关于加强城市房地产在建工程抵押和预购商品房抵押管理工作的通知》规定“申请在建工程抵押 ；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”；《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人故意 ...
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过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》：第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的 为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(3)第十六条 当事人以约定的 ...
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该变化带来的法律效果差异，多数仍沿袭由受让人继续承受租赁合同的表述。[27]最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释〔2009〕 未告知承租人而恣意转让房屋，另一方面，若确有必要转让房屋，出租人可以通过在买卖合同中约定买受人有维持承租人正常使用租赁物的义务，从而避免因买受 ...
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合同法》第八条、第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下： 双方当事人均未向本院提交新的证据材料。 一审法院认定的证据本院予以确认。 经本院审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案系商品房销售合同纠纷 ...
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合同法》第八条、第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下： 双方当事人均未向本院提交新的证据材料。 一审法院认定的证据本院予以确认。 经本院审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案系商品房销售合同纠纷 ...
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号码：XXXXXXXXXXXXXXXX。 上诉人吴春艳因与被上诉人株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，不服株洲市芦淞区人民法院（2008）芦法民一初字第867号 第八条、第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决 ...
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号码：XXXXXXXXXXXXXXXX。 上诉人尹晚媛因与被上诉人株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，不服株洲市芦淞区人民法院（2008）芦法民一初字第863号 第八条、第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决 ...
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号码：XXXXXXXXXXXXXXXX。 上诉人伍建怀因与被上诉人株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，不服株洲市芦淞区人民法院（2008）芦法民一初字第862号 第八条、第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决 ...
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号码：XXXXXXXXXXXXXXXX。 上诉人邹伏成因与被上诉人株洲市中鸿房地产有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，不服株洲市芦淞区人民法院（2008）芦法民一初字第861号 第八条、第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决 ...
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合同法》第八条、第九十一条第一项、第一百零七条，《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，判决如下： 双方当事人均未向本院提交新的证据材料。 一审法院认定的证据本院予以确认。 经本院审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案系商品房销售合同纠纷 ...
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