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法律不干涉不违法的期限约定条款。虽然这个合同名为赠与合同,但我认为依其法律性质,其民法实质为遗嘱或者遗赠,只是在名称和形式上迎合了中国人对遗嘱、遗赠的厌恶心理。 原因是:该合同的履行以赠与人死亡为条件。履行的内容为过户,也就是转移房屋登记。物权法规定,房屋的所有权转移以登记为准才发生效力。如果 ...
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保护。根据本案查明的事实,李某某所承租的位于北京市XXXXX平房系其第丁某赠与,属李某某个人所有,由李某某、王某某及小丁共同居住使用在该房屋拆迁 。上述事实,当事人陈述、约定书、《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《东城区居民申请购买芍药居经济适用住房审核表》、《北京市商品房现房买卖合同(经济适用 ...
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与被告厉某经人介绍相识半个月后,被告同意以原告为其购车、购房为条件保持恋爱关系。原告姜某考虑到儿子的婚事,在被告厉某不断催促下,于2008 旨在证明被告沈某享有债权人民币236500元,被告家庭经济能力;2、购房合同、相关税费发票及房屋产权证,旨在证明系争房屋是被告合法购买;3、110出警录像光盘一 ...
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离婚时房产已共同赠与女儿李XX,导致过户未果,酿成纠纷。 上述事实,经本院公开开庭审理,原、被告当庭举证、质证和辩论,本院确认,下列证据予以证明: 1、房地产买卖合同原件一份,证明被告将其所有的产权证号为55581号的房屋转让给原告,价格为85000元,并约定了付款方式和交付条件及违约责任等内容 ...
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(原审原告):秦某某,女。上诉人梁某某因与被上诉人陶某、秦某某房屋买卖合同纠纷一案,不服重庆市丰都县人民法院(2010)丰法民初字第××号民事判决,向 人处置本案,该部分遗产赠与陶某。双方未提出其他新证据,本院对原审查明的事实予以确认。本院认为,梁某某提出的回避申请,不符合法律规定的条件,两级法院均未 ...
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,做好承租人住宅安置工作; (3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的,如原租赁合同未到期,则原合同对承租人与新房主继续有效; (4)承租 出租人分期偿还。 7、变更与解除合同条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同 ...
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梅溪律师事务所律师。代理权限为一般代理。原告陈清芳诉被告李秋霞、李秋菊撤赠与合同及继承纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,并公开开庭进行了审理。原告及其委托 继承总房产6间中的1间,因该房产具有可分割性,本院综合考虑原被告母女关系及房屋现状,酌情以原告分得及继承东屋2间中的北边1间、北屋东边3间,被告 ...
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也不能以出卖、赠与、入股经营等方式处分宅基地,不得擅自改变宅基地的用途。 3.转让时的限制性宅基地使用权只能在一定范围内条件地转让,即经 登记,表明宅基地使用权可以转让。因此条件地允许宅基地使用权转让符合我国宅基地使用现状,也不为法律所禁止。 农村房屋买卖合同效力的认定 农村宅基地使用权可以转让, ...
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老人又两个儿子(都是农村户口),两年前把房屋赠与大儿子,房屋没有房产证,农村土地使用证(宅基地),赠与合同合同没有附加条件,没有公正,现在反悔有效吗?谢谢!土地使用证赠与后已更名...
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我奶奶想把其拥有产权的一处房屋赠与我父亲,但又不想让我后妈的名字以后添加在房产证上。附加条件上是否可以写明:如果我后妈的名字加在房产证上,将收回房屋产权,如老人不在了,对方违反协议,老人的女儿权收回房屋。请问附加条件中怎么写才能让我后妈,在房屋上面得到最小的利益。...
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