绥安镇中心市场38号（建筑面积为115.52平方米）的房屋一座，并支付了全部房款，实际占用使用现被查封的房屋达14年之久，是该房屋合法的所有权人。且 房屋买卖距今已过了十几年，但异议人也并没有积极主动要求过户，也没有向房地产管理部门提出过任何转让房屋的过户登记申请，异议人邱文强主观上存在过错，法院依法 ...
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份履行。第三人当庭所作昆明广厦房屋经营部只支付了定金4000元，没有付清房款的陈述，因没有证据印证，一审法院不予采信。但是，本案诉争房屋所涉及的《 房屋的买卖关系相对人，故原告应对此承担举证不力的责任。因此，对原告起诉被告要求确认本案诉争房屋所有权的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，一审判决依据《中华 ...
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我自己住的那套也卖了，我是2011年6月卖的，房产证是2011年10月过户他名下，当时买房时没有付清房款，说的是等房产证办下来交房产证时付清最后的22000元 问题，至今都没有付尾款，我催了很多次都没给，现在他要求解除2011年的购房合同，请求侓师给我分析一下能否解除这份合同。（但有一点，买房这人不是 ...
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称：一、一审判决擅自变更上诉人请求错误。1、擅自变更上诉人请求没有依据。上诉人起诉要求确认两被上诉人对于讼争房屋的买卖行为无效。一审判决擅自将该请求变更为确认 条件下的优先购买权。尽管佛山分析仪器厂和刘安军已签有房地产买卖协议并付清房款进行过户登记，但因违反法律规定，因而是无效的，故李娜上诉请求宣告两 ...
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就不会做，因为尚建伟和建伟工贸公司，明知自己没有支付房款的能力，就是依赖于先办理过户，在付清房款之前，由原告保留房屋的所有权，然后通过银行的按揭贷款 2004年11月15日向第一被告法定代表人尚建伟发出了催款通知，要求尚建伟在规定的期限内付清房款，逾期将按《购房合同》和补充《购房协议》有关条款解除合同 ...
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东名下。产权过户后，两被告既不依约去办理按揭手续，也不付清购房款。为此，原告于2009年6月26日致函被告王蕾，明确通知其解除合同，并要求其按补充协议 、快递投递查询单各一份，拟证明因为两被告在2009年6月20日前没有办妥按揭手续或付清房款，构成违约后，原告于２００９年６月２６日向被告王蕾发出了解除 ...
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双方签订的存量房屋买卖中介合同，要求被告支付违约金50万元，同时要求被告立即将房屋重新过户给原告。被告对该证据有异议，表示没有收到该函件。原告在庭审中也 被告及某公司保留了复印件。被告离开某公司后，周某提出要求某公司出具承诺书，保证在被告付清房款之前不得将三证交给被告，因某公司的公章在总公司，承诺书上 ...
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否则合同即告解除。然而，当原告及中介公司多次联系被告，要求在2007年11月19日由双方办理过户手续并由原告支付房屋余款，被告刻意回避，并继续发送催告 依合同法有关规定，行使单方面解除合同的权利，并保留追索违约责任的权利。届时仍未付清房款的，原、被告之间的《上海市房地产买卖合同》于期限届满之日即告解除 ...
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，与肖某的陈述一致。对于合同补充条款的说明，双方是在场的，由于房屋所有权证没有取得，所以针对97万元的交付日期约定了条件，就是在春节前下来付97万元，如果 按照法律规定，债权人何时主张权利，债务人何时履行义务。因此，肖某要求侯某履行过户手续，其同意付清房款并不违法，侯某提出的因肖某不付款，已构成违约， ...
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元后，又于2006年的12月26日交了150000元。沈显荣没有按照合同的约定的期限及时付清房款，属违约行为。二、合同签订的当天即2006年10月30日 的目的，同时也符合本案履行的实际情况。李桂平办理好土地使用证的过户手续，要求沈显荣付清下欠房款，并无违反凭条上备注的约定。现被上诉人李桂平将全部证件 ...
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