我有个朋友想转让我一套房子，但是房子现在还没有办理房产证，说先让我出10%房款跟他签订一份合同，然后办房产证的时候办理到我的名下，请问我跟他签的这个合同有效吗？可以办理公证吗？费用大约多少？谢谢...
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我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了,总价要四十 律师指点一下，谢谢！ 问题补充: 当时的合同没有到政府有关部门去公证，现卖方已将定金退给我了。 因为卖房房主是离婚多年后今年死亡的，这合同有效吗?谢谢...
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今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了,总价要四 一下，谢谢！ 问题补充: 当时的合同没有到政府有关部门去公证，现卖方已将定金退给我了。 因为卖房房主是离婚多年后今年死亡的，这合同有效吗?谢谢如果我从去世 ...
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因为当时没有办理产权，在公证处不能公证，在法律服务所做了见证，因买房时他女婿已经离婚。所以只有他父母和她本人签字，现在过户他们要求补偿他们5万元，理由是他已离婚的丈夫没有签字，但我们当时做见证时已经把他们离婚复印件载入合同里。请问我们合同有效吗？如果提起诉讼.法院支持买方还是卖方？...
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朋友开的是一人有限公司，但他私下转让了20%的股权给我，我们只是私下签了一份协议，并没有去公证或工商登记，营业执照上还是一人有限公司，请问我们的协议有效吗，我的权力受法律保护吗？...
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您好,我半年前购买了一套二手房,房主为夫妻双方的男方,协议是手写的只有一份在我手中,房主签字并按了手印,可是现在我要求房主更名时(公产房),房主 还说公产房不能私下买卖.没有夫妻双方签字,公证,房子就更不了名.要收回房子...... 请问,我的协议有效吗?女方若不签字,就更不了名吗?房子若不过户以后还 ...
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他办理过户，他都找各种理由推托。现在他前妻又在找中介卖这套房子，请问我与他签的协议有效吗？协议中写了违约方按（首付13万）银行利息2倍赔款，未注明是何种利息，我若向他要利息，应该按什么利息计算呢？我现在手上没有任何的付款凭证，但当时给他13万时是从银行转到他账户上的。请问我与他打官司能 ...
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消极的后果。 事实上，如果当事人之间在订立以物权变动为目的合同之后，又对该合同进行公证，那么可以说明当事人之间在债权法意义的合同之外，又产生了新的 能够对于开发商形成有效的法律约束。 四、结论 1.债权意义上的合同的生效，产生请求权的约束力，不能以此作为物权变动的根据。同样，当事人之间没有发生物权变动 ...
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进行的公证证据保全。这些法院都予以了确认。虽然从理论上说，公证书只能证明所要公证的具体事实，即双方当事人在这五处场景下都说了什么、做了什么，对于 认定被告的侵权事实（而不是基于被告没有否认）。而且，法庭既然认为该公证书是合法有效的民事证据，对该公证书所记载的内容予以认定（北京市高院判决书原文），又不对 ...
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受人身份就能取得所有权。 我国近现代民法改革从一开始就没有采纳这种“同一主义”的立法模式，而是严格遵守债权法意义上的合同，其生效只能产生债权法意义上的 消极的后果。 事实上，如果当事人之间在订立以物权变动为目的合同之后，又对该合同进行公证，那么可以说明当事人之间在债权法意义的合同之外，又产生了新的“ ...
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