概念。但有一点可以肯定，实际担负补偿义务并和被拆迁人签订补偿安置协议的则是拆迁人或者说是土地需用人。同样，目前的城市拆迁也存在两种较为典型的方式 政府在房屋拆迁之后一纸公文收回国有土地，然后再进行统一挂牌出让，其中巨额的利润与原土地使用权人也同样无缘。[20]笔者2008年6－8月份曾在河南省、江苏省 ...
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第七章附则第一章总则第一条为加强城市建设拆迁管理，保证城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和有关法律、法规， 称拆迁服务单位是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿安置协议，组织拆除房屋及其他建筑物、构筑物的单位。本 ...
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。” 三、增加一条作为第三条：“城市建成区内集体所有土地中宅基地上的房屋及其他建筑物、构筑物需要拆迁的，依照《河南省〈土地管理法〉实施办法》规定办理土地 县（市）、上街区城市建设拆迁管理部门备案。委托事项应当包括进行拆迁动员、组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物。拆迁人不得分项委托。“ ...
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六章 附 则第一章 总 则第一条 为保障城市建设顺利进行，加强城市建设拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和国家有关法律、法规的 房屋建筑面积重置价的3％至5％处以罚款；(三)拆迁人擅自提高或降低补偿标准，扩大或缩小补偿安置范围的，责令其限期纠正，并按其提高或降低扩大 ...
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协议，后拆除旧房建设新房，新房建成后，被拆迁才能回迁安置，这是拆迁安置补偿安置协议履行的常识。无论拆迁人什么时间、无论如何对规划设计进行变更，只要 被告的原因造成逾期回迁安置都应当发放周转金，按照《城市房屋拆迁管理条例》规定“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿”，原告被拆除的房屋 ...
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建设、被告开封市房屋拆迁安置处的委托代理人王大川到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，1995年9月，原、被告在没有达成任何协议的情况下， 房屋产权和国有土地使用权登记办公室证明一份； 证据二：河南省建筑工程预算定额一份； 证据三：城市房屋拆迁管理条例释文一份； 证据四：建设部建房（1995） ...
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建设房屋拆迁办公室是郑州市政府委托负责实施拆迁的工作机构，同时又为拆迁协议一方当事人，具有履行协议权利、义务的能力，具备主体资格。因在1999年拆迁安置中 原告何永坤应得房屋拆迁补偿款；二、驳回原告何永坤的其他诉讼请求。案件受理费9646元，由被告郑州市管城回族区人民政府城市建设房屋拆迁办公室负担。如 ...
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面积在97-100米2之间。对主房三间以外的房屋再给予每平方米145元的货币补偿。宅基地面积超出河南省规定标准或拥有一处以上宅基地者，多出部分的宅基地 福苑开发公司与岳庄村委会签订协议书一份。被告证据：1、锦绣华庭拆迁补偿安置方案。2、宅基地认定花名册。上述证据，已经双方当事人质证、认证，具有证明效力 ...
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，本院不予支持。案涉纠纷系拆迁安置补偿合同纠纷，除适用普通法律外，法律、法规另有规定的，应适用特殊规定。《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条第二 人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；河南省《城市房屋拆迁管理条例》及新乡市人民政府有关文件对上述情形也都作出 ...
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，本院不予支持。案涉纠纷系拆迁安置补偿合同纠纷，除适用普通法律外，法律、法规另有规定的，应适用特殊规定。《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条第二 人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；河南省《城市房屋拆迁管理条例》及新乡市人民政府有关文件对上述情形也都作出 ...
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